Wideoszkolenie: Warunki techniczne przyłącza do sieci wod-kan

Fragment ze szkolenia

Zobacz wideo >>

W programie m.in., wybrane zagadnienia:

• Jak uniknąć sankcji finansowych związanych z zachowaniem terminowości wydania warunków technicznych przyłączenia do sieci wodociągowej i kanalizacyjnej?
• PRZYKŁAD: dłużnik nie wprowadza inkasenta na posesję od kilku lat. Zwodził urząd uniemożliwiając dostęp do wodomierza. Jakie pismo skierować do petenta o ustalenie dogodnego dla niego odczytu wody?
• Czy gmina ma obowiązek przejąć nową sieć wodno-kanalizacyjną, jeśli jest położona na prywatnej działce, zbudowana zgodnie z projektem i wydanymi warunkami?
• Co robimy w sytuacji podłączenia wody w zabudowaniach indywidualnych, jeśli studzienka jest na działce sąsiada?
• Gdzie się kończy przyłącze, za które odpowiada i ponosi odpowiedzialność zarządzający, a gdzie zaczyna się odpowiedzialność właściciela nieruchomości?
• Jakie wdrożyć procedury związane z nadzorem nad procesem wydawania warunków technicznych?
• Co zrobić, gdy dochodzi do kolizji urządzeń, przejścia kanalizacji pod drogami np. powiatowymi lub wojewódzkimi?

Wzory pism, jakie otrzymają uczestnicy:

Szczegółowy program szkolenia:

Nowości w programie

• Czy można podpisać umowę na dostawę wody na cele budowy w oparciu o Kodeks cywilny, a nie na podstawie Ustawy o zaopatrzeniu w wodę i odbiór ścieków?
• Jak potwierdzić inwestorowi wpływ wniosku, który wpłynął pocztą?
• Czy wysyłamy inwestorowi potwierdzenie wpłynięcia wniosku?
• Czy za wodę na cele budowlane można liczyć bez taryf?
• Czy z wnioskiem o wydanie o warunków na daną działkę może wystąpić tylko jej właściciel lub osoba mająca inną formę własności?
• Od kiedy powinna być podpisana umowa na zaopatrzenie w wodę i ścieki? Czy od momentu daty wydania warunków?
• Czy okres ważności warunków to czas na wykonanie i odbiór techniczny przyłącza?
• Co zrobić, gdy inwestor przychodzi po odbiór końcowy 20-30 i więcej lat po wybudowaniu przyłącza?
• Czy można wymagać przedstawiania zgód do zawiadomienia o rozpoczęciu robót?
• Co dalej z kopią aktualnej mapy zasadniczej?
• Jak potwierdzić aktualny stan mapy zasadniczej?
• Jak postępujemy w sytuacji, gdy inwestor nieudolnie dokonał wpięcia i uszkodził wodociąg?
• Jak odebrać przyłącze, jeżeli nie ma dostępu do inwentaryzacji i nie wiadomo, czy przyłącze ma normowy spadek?
• Czy można wymagać badania wody przy odbiorze?
• O ile może nastąpić prolongata warunków?
• Kto sporządza plan sytuacyjny?
• PRZYKŁAD: właściciel jest w posiadaniu działki, na której stoi stary dom. Ma przyłącze. Planuje wybudować domek letniskowy i nowy dom jednorodzinny. Co z przyłączami?
• Czy cały proces wykonania przyłączy, od wydania warunków do protokołów końcowych, ma się zamknąć w dwóch latach?
• Jak postępujemy w przypadku starych warunków, dla których został uzgodniony projekt, a inwestor nie wykonał ich w terminie ważności? Czy trzeba wydać nowe warunki, jeżeli spółka nie ma technicznych możliwości świadczenia usług?
• Czy przy odbiorach można wymagać atestów na zastosowany materiał?
• Czy można pobierać opłaty za uzgodnienia branżowe?
• PRZYKŁAD: zostały wydane warunki techniczne przyłącza, ale nie ma technicznych możliwości zapewnienia dostaw PPOZ ze względu na starą infrastrukturę. Czy można zaproponować budowę zbiornika?
• Jaka jest kara za zerwanie plomby?
• Do kogo będą należeć przyłącza w przypadku zawiązania wspólnoty po obrysie w starym budynku?
• Czy można odmówić montażu podlicznika, liczącego wodę bezpowrotnie zużytą?
• W którym miejscu kończy się przyłącze – na studni rozprężnej czy przepompowni w przypadku przyłącza kanalizacyjnego w systemie grawitacyjno-tłocznym?
• Czy w przypadku umowy na ścieki można zmusić właściciela nieruchomości do przejścia z ryczałtu na montaż wodomierza?
• Kto ponosi koszt nawiertki i zasuwy na przyłączu? Ile czasu ważny jest plan sytuacyjno-wysokościowy?
• Jak podać minimalne parametry ścieków w regulaminie, jeżeli nie ma podstawy prawnej?
• Czy można odmówić wydania warunków, gdy przyłącze przyszłego odbiorcy zakłóci dostawę wody innym odbiorcom?

Czy przedsiębiorstwo może odmówić przejęcia sieci ze względu na mały pobór?

• Czy jest obowiązek potwierdzenia przyjęcia wniosku? Jeśli tak, to w jakiej formie?
• Czy dla budynków mieszkalnych jednorodzinnych konieczne jest wypełnienie deklarowanego zużycia?
• Jak określić wielkość ładunku zanieczyszczeń dla domu mieszkalnego?
• Czy musimy potwierdzać przyjęcie wniosku wysłanego pocztą z zagranicy?
• Czy jeżeli szkic sytuacyjny jest sporządzony na mapie zasadniczej i nie ulega zmianie przy wykonaniu, to można go potraktować jako plan sytuacyjny?
• Jeśli jest wykonane przyłącze, ale będzie zmieniany przebieg (inne miejsce włączenia), to inwestor musi składać wniosek o wydanie warunków technicznych?
• Jeżeli inwestor składa wniosek o budowę przyłącza do projektowanego budynku mieszkalnego poprzez umieszczenie studni wodomierzowej na działce, to czy należy traktować to jako przyłącze do działki, czy przyłącze do budynku mieszkalnego?
• Na sieci budowanej 20 lat temu nie umieszczono zasuwy na przyłączu, a teraz inwestor chce ją mieć. Kto ponosi koszt zamontowania zasuwy - przedsiębiorstwo czy inwestor? Czy zasuwa na przyłączu jest niezbędnym elementem do działania sieci? Czy jeżeli jest wymagany montaż zasuwy na przyłączu w obrębie własnej działki, to przedsiębiorstwo ma zapewnić tę zasuwę?
• Jak wygląda wniosek inwestora przedłużający warunki?
• W myśl obowiązujących przepisów, na podstawie wydanych warunków, inwestor może realizować budowę przyłącza. W przypadku wody sprawa jest jasna, ale w przypadku kanalizacji już nie do końca. Bo skoro przyłącze kanalizacyjne mamy do pierwszej studzienki kanalizacyjnej od strony budynku bądź do granicy nieruchomości, to odcinek w ulicy jest już siecią. Czy możemy wymagać projektu?
• Kiedy kończy się termin 21 dni? Datą na wydanych warunkach czy datą odbioru inwestora?
• Czy przedsiębiorstwo może narzucić umieszczenie wodomierza w studni wodomierzowej?
• Co w przypadku, gdy w materiałach i na mapach jest inna średnica wodociągu? W warunkach określimy podłączenie do 160, a w trakcie prac wyjdzie ze jest 90. Czy trzeba zmienić warunki przyłącza?
• Czy można wydać warunki przyłączenia do przyłącza, które jest własnością prywatną, gdy właściciel przyłącza wyrazi na to zgodę?
• Kto sporządza protokół z przyłączenia do sieci? Kto musi go podpisać?
• Czy wymagamy zgody, jeżeli włączenie ma nastąpić do sieci prywatnej?
• Co w sytuacji, jeżeli warunki są wydane na przyłączenie do sieci, która znajduje się w działce prywatnej i sąsiad nie wyraża zgody dla inwestora na wejście w swój terem, celem włączenia przyłącza do sieci? Czy w takim przypadku może wystąpić o warunki na przyłączenie od przyłącza drugiego sąsiada, który wyraża zgodę? Jakie zapisy w warunkach sformułować, aby wydać warunki na przyłącze od przyłącza?
• Co w przypadku, gdy właściciel, który ma 2 nieruchomości na jednym przyłączu i sprzedaje jedną nieruchomość? Czy możemy wymagać od nowego właściciela wykonania nowego, niezależnego przyłącza?
• Za jaką kwotę przedsiębiorstwo może odkupić sieć prywatną od inwestora?
• Co zrobić w sytuacji, gdy właściciel prywatnej sieci zwróci się do przedsiębiorstwa o rekompensatę za świadczenie usług dostawy wody przez przedsiębiorstwo na jego urządzeniu?
• Czy można porozumieć się z inwestorem, że on kupuje materiały, a przedsiębiorstwo realizuje budowę?
• Jeśli polityka gminy zakłada budowę i przejmowanie prywatnych sieci tylko tam, gdzie ustanowiony jest MPZP, to w jaki sposób świadczyć usługi dostawy wody na prywatnych sieciach?
• Czy można wymagać od prywatnego inwestora budowę studni wodomierzowej na włączeniu do sieci przedsiębiorstwa, która stanowiłaby granicę świadczenia usługi dostawy wody?
• Jeżeli jest ustanowiona służebność przesyłu, to czy można wydać warunki techniczne do wpięcia do tej sieci, jeżeli przebiega przez prywatną działkę inwestora?
• Czy właściciel działki, przez która przebiega sieć wodociągowa, należąca do przedsiębiorstwa, może odmówić zgody na włączenie przyłącza sąsiedniej działki?
• Czy w warunkach możemy narzucić zaprojektowanie odcinka sieci w przypadku, gdy przed i za działką inwestora są inni potencjalni odbiorcy?
• Czy można pobierać opłaty za włączenie prywatnej sieci?
• Czy kara może być naliczona z powodu skargi inwestora za opieszałość?
• Czy możemy zmienić zapisy w wydanych warunkach, jeśli popełniliśmy błąd formalny lub pisarski?
• Za jaką kwotę przedsiębiorstwo powinno odkupić sieć po 10 latach od jej wybudowania? Czy w wycenie można uwzględnić amortyzację i jej naturalne zużycie?
• Czy możemy wydać warunki techniczne przyłączenia do sieci, jeśli dana sieć nie jest zinwentaryzowana i nie jest widoczna na mapach zasadniczych, ale wiemy, którędy przebiega? Czy dla przedsiębiorstwa jest to bezpieczne?
• Czy przedsiębiorstwo może odmówić przejęcia sieci ze względu na mały pobór?
• W warunkach technicznych określamy obowiązek inwestora do wykonania inwentaryzacji geodezyjnej wykonanego przyłącza. Czy umowa o zaopatrzenie w wodę powinna być podpisana dopiero po dostarczeniu do przedsiębiorstwa mapki powykonawczej (tak jak jest zawarte w warunkach technicznych), czy zaraz po zamontowaniu urządzenia pomiarowego?
• Czy przedsiębiorstwo ma prawo nie wydać zapewnia wody na cele przeciwpożarowe do projektowanego przyłącza?
• Jeśli własność nieruchomości została przeniesiona na inną osobę, a wpis do ksiąg wieczystych jeszcze nie został uaktualniony, to czy możemy wymagać okazania aktu notarialnego przy podpisywaniu umowy?
• Jak powinien wyglądać plan sytuacyjny? Czy na mapie powinny być wszystkie informacje z warunków?
• Jak zweryfikować właściciela nieruchomości?

Czy gmina powinna wydawać warunki dot. hydrantów i zapewnienia ppoż.?

• Czy o warunki przyłączenia może wystąpić jeden z np. trzech współwłaścicieli? Czy musi posiadać zgodę pozostałych współwłaścicieli na wykonanie przyłącza?
• Czy jeśli sieć wodociągowa przebiega przez prywatny grunt, to wnioskujący o przyłącze musi mieć zgodę tego właściciela na wejście w teren i wykonanie przyłącza?
• Czy po zmianie warunków, termin ich ważności się wydłuża, czy pozostaje pierwotny?
• Czy przedsiębiorstwo wodociągowe powinno zapewnić wodomierz ogrodowy?
• Czy długość przyłącza wodociągowego może być podstawą odmowy? Jak postępujemy, jeżeli przedsiębiorstwo nie widzi przeszkód technicznych wykonania przyłącza do przyłącza wodociągowego?
• Czy niewystarczająca wydajność ujęcia może być przesłanką do odmowy wydania warunków?
• Czy musimy wydawać warunki na wybudowanie sieci w drodze wewnętrznej, której gmina nie jest właścicielem?
• Czy gmina powinna wydawać warunki dot. hydrantów i zapewnienia ppoż.?
• Czy można odmówić warunków uzasadniając, że teren w miejscowym planie jest bez prawa zabudowy?
• Czy jest jakiś termin przejęcia sieci wybudowanej przez prywatnego inwestora od czasu odbioru technicznego?
• Czy jeśli Wody Polskie zaopiniują pozytywnie regulamin, natomiast wojewoda nie, i zakład naniesie poprawki na regulamin, np. skreśli punkty budzące wątpliwości wojewody, to czy trzeba ponownie zaopiniować regulamin w Wodach Polskich?
• Jak długo jest ważny plan sytuacyjny wykonany do wydanych warunków?
• Co w sytuacji, gdy sieć przebiega przez teren osoby prywatnej, została wybudowana dawno temu i gmina nie posiada zgody ówczesnego właściciela na wybudowanie sieci? Właściciel się zmienił i zwrócił z wnioskiem o usunięcie sieci z jego działki. Co w tej sytuacji? Czy po otrzymaniu od niego pisma, wzywającego do usunięcia sieci, możemy wystąpić o ustanowienie służebności przesyłu i gruntowej?
• Czy przy odbiorze przyłącza przedsiębiorstwo może wymagać inwentaryzacji geodezyjnej?
• Co w sytuacji, gdy sieć została wybudowana dawno przez osobę prywatną i nie została przekazana? Czy można wydać warunki na włączenie w sieć innemu odbiorcy?
• Kto usuwa awarię na przyłączu wodociągowym, na terenie nieruchomości odbiorcy? Wodomierz umieszczony jest w studzience wodomierzowej
• Czy powinno się wydać warunki techniczne podłączenia do sieci wodociągowej (do celów bytowych) po wcześniejszym sprawdzeniu hydrantu na sieci, znajdującego się przy wnioskowanej nieruchomości, jeśli hydrant nie ma odpowiedniej wydajności?
• Czy gmina może zakazać poboru wody do napełniania basenów?
• Jak wydać warunki przyłączenia do wodociągu, do projektowanych np. trzech budynków jednorodzinnych na działce?
• Czy można zmusić właściciela nieruchomości do przejścia z ryczałtu na montaż wodomierza?
• Czy montaż nawiertki (wcinki) powinien być po stronie przedsiębiorstwa wodno-kanalizacyjnego?
• Czy w przypadku wydania warunków technicznych do studni wodomierzowej można narzucić jej średnicę?
• Do kogo należy zawór przed wodomierzem?
• Czy możemy odmówić montażu podlicznika liczącego wodę bezpowrotnie zużytą, tłumacząc się oszczędzaniem wody oraz ograniczonymi możliwościami ujęć wody?
• Czy nieruchomość niezamieszkała, zabudowana (z budynkiem), na której nie jest obecnie pobierana woda, ma być podłączona do kanalizacji? Czy nieruchomość niezabudowana, na której woda jest używana tylko do podlewania zieleni, ma być podłączona do kanalizacji?

Co powinny zawierać warunki przyłączenia do sieci wodno-kanalizacyjnej?

• Jak powinny być skonstruowane warunki przyłączenia do sieci wodno-kanalizacyjnej?
• Czy do wniosku należy wymagać aktu własności?
• Co w sytuacji, kiedy ktoś tylko wynajmuje nieruchomość?
• Jak powinien wyglądać obowiązek pisemnego potwierdzania złożenia przez podmiot ubiegający się o przyłączenie do sieci wniosku o wydanie warunków?
• Jak i z kim uzgadniać zasady przyłączenia?
• Jaki jest czas na uzupełnienie wniosku. Czy wnioskodawca może uzupełnić wniosek np. po 6 miesiącach?
• Czy dokumentację inwestor przedstawia przedsiębiorstwu jedynie do akceptacji, czy do uzgodnienia?
• Czy można wydawać zmianę warunków przyłączenia ?
• Czy można wydać warunki z włączeniem się do prywatnej sieci?
• Czy gmina może wydać warunki na budowę przyłącza o średnicy pozwalającej zamontowanie hydrantu p.poż.?
• Czy można wydać warunki dla kilku nieruchomości?
• Czy przedsiębiorstwo, może wymagać projektu przyłącza?
• Czy wydane warunki techniczne mogą być częścią umowy przyłączeniowej?
• Czy przyłącze jest wykonywane tylko na podstawie warunków przyłączenia?
• Wzór odmowy wydania warunków
• Czy przedsiębiorstwo może zmienić warunki, które wydało błędnie?
• Kto występuje do sądu o rozstrzygniecie, w przypadku złożenia dwóch odrębnych wniosków o wydanie warunków?
• Czy odbiory przyłączy wodociągowych mają być uwzględnione w regulaminie, czy tylko w wydanych warunkach przyłączenia ?
• Co z odbiorem sieci w sytuacji, kiedy przyłącze zostało wybudowane niezgodnie z warunkami?
• Czy można wydać warunki jednoczenie na sieć i przyłączenie do sieci?
• Czyli można wydać warunki, mimo że w MPZP jest to teren, gdzie nie powinno być zabudowy?
• Czy można wydać warunki techniczne z miejscem włączenia do istniejącego przyłącza kanalizacji sanitarnej na działce "sąsiada"? Czy przedsiębiorstwo wydaje warunki jedynie włączenia do istniejących sieci wodno-kanalizacyjnych?
• Czy soboty i niedziele liczą się do liczby dni na wydanie warunków przyłączenia ?
• A co w sytuacji, kiedy właściciel nieruchomości nie chce przyłącza, a użytkownik wystąpił o wydanie warunków?
• Czy we wniosku powinna być zgoda właściciela działki, na której jest położona sieć, na wykonanie wpięcia przyłącza?
• Czy w wydanych warunkach przyłączenia można umieścić żądanie, aby przyłącza wody wykonał wykonawca posiadający odpowiednie uprawnienia do prowadzenia tego typu prac?
• Czy wydając warunki przyłączenia do sieci można nakazać odbiorcy budowę sieci głównej?
• Po czyjej stronie przyłącze jest w eksploatacji, inwestora czy dostawcy wody?
• Jakie są warunki techniczne montażu dodatkowego wodomierza głównego na przyłączu wodociągowym?
• Czym różni się wydanie warunków od wydania opinii? Osiedle nie posiada planu zagospodarowania przestrzennego, nadzór budowlany żąda stwierdzenia czy można podłączyć wodę i odprowadzać ścieki, chcąc w pozwoleniu na budowę uwzględnić warunki techniczne. Czy jest taka możliwość i jak to zrobić? Jakie punkty są niezbędne, aby warunki zostały spełnione w obecnie istniejącej sytuacji prawnej?

Jak wygląda szkic sytuacyjny i kto może go sporządzić?

• Co rozumieć przez plan zabudowy lub szkic sytuacyjny?
• Czy szkic sytuacyjny powinien zawierać informacje techniczne o przyłączu?
• Skoro w warunkach nie ma informacji o średnicy przyłącza, to czy powinno być to zawarte w szkicu?
• Czy szkic sytuacyjny może być sporządzony na dowolnej mapie, rysunku, który wskazuje położenie nieruchomości względem sieci?
• Czy szkic sytuacyjny musi być wykonany przez osobę z uprawnieniami?
• Kto ma sporządzić szkic sytuacyjny? Inwestor czy projektant?
• Kto może sporządzić plan sytuacyjny i na jakiej mapie?
• Czy szkic sytuacyjny ma być na kopii mapy zasadniczej, czy może być to zwykły rysunek odręczny z położeniem wodociągu i budynków?
• Czy jest obowiązek, aby szkic był na kopii mapy zasadniczej?
• Aktualna kopia mapy zasadniczej - ile czasu wstecz bierzemy pod uwagę? Czy wnioskodawca może dostarczyć kopię mapy zasadniczej?
• Czy przedsiębiorstwo powinno żądać aktualnej mapy od wnioskodawcy, czy może na podstawie wiedzy, jaką posiada, nanieść na mapie wnioskodawcy sieci, które są niewidoczne?
• Co jeśli istnieje podejrzenie, iż dołączona mapa nie jest aktualna. Czy należy wzywać do przedłożenia aktualnej mapy?
• Czy w regulaminie dostawy wody powinien być zapis o wymaganej mapie zasadniczej do wniosku?
• Czy można w warunkach przyłączeniowych zrobić zapis o konieczności uzgodnienia planu sytuacyjnego przed przystąpieniem do wykonania przyłącza?
• Czy można wymagać, by mapa nie była nie starsza niż 3 miesiące?
• Czy na mapie zasadniczej inwestor może sam zaznaczyć, jak ma być przeprowadzone przyłącze?
• Czy wnioskodawca jest odpowiedzialny za dostarczenie planu zabudowy lub planu sytuacyjnego?
• Co zrobić, gdy plan sytuacyjny złożony przez wnioskodawcę, jest niezgodny z dokumentem wydanym przez przedsiębiorstwo?
• Czy należy wymagać na planie sytuacyjnym informacji co do doboru zaworu antyskażeniowego?
• Czy warunki przyłączenia mogą być inne niż przebieg zaproponowany przez inwestora? Czy należy dążyć do zgodności pomiędzy złożonym przez inwestora planem a warunkami? Czy szkic na mapie inwestora traktować wyłącznie jako "luźną" propozycję?
• Czy do wniosku należy dołączyć szkic sytuacyjny, a w warunkach wnioskować o przedłożenie planu sytuacyjnego? Czy przedłożenie planu jest obowiązkiem inwestora, czy wyłącznie zaleceniem jego sporządzenia?
• Czy do wniosku konieczne jest dołączenie mapy zasadniczej? Czy plan sytuacyjny nie powinien zostać wykonany po wykonaniu przyłącza, jeśli jest robione bez zgłoszenia robót?
• Czy na szkicu może być coś więcej niż określenie przyłącza, w stosunku do istniejących sieci, czy innych obiektów uzbrojenia terenu?

Komu można wydać warunki?

• Czy można wydać warunki podłączenia do sieci w przypadku gdy sieć jest prywatna?
• Czy przedsiębiorstwo może wydać warunki przyłączeniowe dla sieci wybudowanej przez prywatnego inwestora?
• Czy właściwe jest wydawanie zaświadczeń o możliwość przyłączenia do sieci wodno-kanalizacyjnej dla osób ubiegających się o uzyskanie decyzji o warunki zabudowy?
• Czy mamy obowiązek wydać warunki przyłączenia dla budynku letniskowego, czy też mieszkalnego?
• Co jeśli wnioskodawca występuje o warunki przyłączenia do pola uprawnego lub terenu przeznaczonego w MPZP pod zalesienie?
• Czy można wydać warunki jeśli prywatny właściciel sieci złożyłby oświadczenie o tym, że daje prawo do dysponowania siecią przedsiębiorstwu wodociągowemu oraz służebność przesyłu?
• Czy można uzależniać wydanie warunków przyłączenia do sieci od budowy sieci wodociągowej od podpisania umowy przedwstępnej wykupu sieci w przyszłości? Czy bardziej stosowne byłoby wydanie warunków przyłączenia w terminie ustawowym (21 dni) i wpisanie zapisów o konieczności zawarcia umowy przedwstępnej np. przed rozpoczęciem budowy?
• Czy przedsiębiorstwo można wydać warunki przyłączenia do przyłącza osobie, której zostało przekazane przedsiębiorstwu umową użyczenia?
• Jak postąpić w sytuacji, w której inwestor zwraca się o wydanie warunków dla kilku lub kilkunastu działek, które zamierza w przyszłości sprzedać? Czy warunki przyłącza należy wydawać obecnemu właścicielowi, czy dopiero następnym właścicielom?

Co robić w sytuacji, gdy może zaistnieć kolizja z innymi sieciami?

• Jakie warunki należy wydać na przyłącze wody przez drogę?
• Co zrobić gdy dochodzi do kolizji urządzeń, przejścia kanalizacji pod drogami np. powiatowymi lub wojewódzkimi?
• Co robić w sytuacji, gdy może zaistnieć kolizja z innymi sieciami, brak wiedzy na temat sieci np. gazowej?
• Jakie są warunki techniczne przyłączenia do sieci wodociągowej lub kanalizacyjnej w sytuacji przebudowy istniejącego przyłącza?

W jakich sytuacjach następuje odmowa wydania warunków przyłączenia do sieci?

• Czy można odmówić wydania warunków uzasadniając, że dany teren jest przeznaczony w miejscowym planie pod tereny bez prawa zabudowy?
• Czy możemy wydać warunki na kanalizację i jednocześnie odmówić wydania warunków przyłączenia do wodociągu jednym pismem, czy konieczne jest wydanie dwóch dokumentów (warunków na kanalizację i odmowy wyd. warunków na wodociąg)?
• Inwestor zaznaczył jak chce, żeby przebiegało przyłącze, natomiast przedsiębiorstwo uważa, że powinno być w innym miejscu. Czy odrzucamy wniosek, prosimy o uzupełnienie czy wydajemy warunki informując, że powinno przebiegać w innym miejscu?
• Czy można odmówić wydania warunków ze względu na słabe ciśnienie?

Czy inwestor po wykonaniu przyłącza wodociągowego może przekazać je gminie do eksploatacji?

• Co w sytuacji, jeśli sieć przebiega przez prywatny teren, a sieć została wybudowana dawno i gmina nie posiada zezwolenia od podmiotu, który był w trakcie budowy właścicielem ww. nieruchomości?
• Czy można wydać warunki na wpięcie do prywatnej sieci, która została wybudowana kilka lat temu, ale do dnia dzisiejszego sieć nie została przekazana gminie przez inwestora?
• Czy wnioskodawca-inwestor po wykonaniu przyłącza wodociągowego może przekazać gminie do eksploatacji bezpłatnie?
• Jak wygląda wydanie warunków na urządzenia, które buduje inwestor i przekazuje gminie do eksploatacji? Czy warunki wydajemy po porozumieniu gminy z inwestorem?
• Czy sieć musi zostać przekazana gminie/przedsiębiorstwu w przypadku budowy sieci przez inwestora prywatnego?
• Czy gmina musi odkupić sieć od dewelopera, który buduje sieć na swoim prywatnym terenie zgodnie z warunkami przyłaczenia?

Czego możemy wymagać od inwestora?

• Czy możemy wymagać inwentaryzacji powykonawczej?
• Czy gmina może nałożyć obowiązek inwentaryzacji geodezyjnej wykonanego przyłącza?
• Czy ciągłe wnioskowanie inwestora o zmianę wydanych warunków przyłączenia może skutkować naliczeniem opłaty?
• Czy można zmusić właściciela działki prywatnej do umieszczenia sieci lub przyłącza na jego działce?
• Czy w związku z nowelizacją prawa budowlanego nie ma obowiązku dokonywania przez inwestora żadnych zgłoszeń do organu architektoniczno-budowlanego, ani sporządzania projektu budowlanego lub obowiązku uzgadniania sporządzonego planu sytuacyjnego z przedsiębiorstwem przed wykonaniem przyłącza?
• Przyłącze kanalizacyjno-sanitarne jest do granicy działki. Czy inwestor musi wykonać inwentaryzację części wewnętrznej instalacji jeśli podłącza wewnętrzną instalację kanalizacyjno-sanitarną do studzienki przyłączeniowej? Czy jest obowiązek wykonania inwentaryzacji jeśli studzienka przyłączeniowa jest na działce inwestora?
• Jak podejść do wniosków osoby, która występuje o warunki techniczne do działki, aby otrzymać warunki zabudowy w gminie i nie zna ilości potrzebnej wody, ponieważ chce np. podzielić dużą działkę na kilka mniejszych?
• Budowa przyłącza wymaga rozbudowy sieci, inwestor sam chce tę sieć rozbudować i we wniosku przedstawia projekt rozbudowy sieci. Czy można wydać warunki przyłączenia do zaprojektowanej sieci przez inwestora?
• Czy inwestor może zrzec się wynagrodzenia za nową sieć?
• Co w sytuacji, gdy inwestor przedłoży zgodę właściciela istniejącego przyłącza na przyłączenie i wspólne użytkowanie? Czy jest to dopuszczalne?
• Czy w przypadku budowy 5 budynków usytuowanych szeregowo inwestor ma obowiązek wystąpić o warunki indywidualnie do każdego budynku?
• Czy można podpisać umowę z osobą, która wykonała przyłącze bez uzyskania warunków przyłączenia?

Przyłączenia do sieci wodociągowej i kanalizacyjnej wg przepisów prawa budowlanego

• Gdzie się kończy przyłącze, za które odpowiada i ponosi odpowiedzialność zarządzający, a gdzie zaczyna się odpowiedzialność właściciela nieruchomości?
• Kto jest odpowiedzialny za niezawodne działanie przyłącza? Czy właścicielem jest ta osoba, która sobie to przyłącze zrobiła?
• Czy odbiorca usług robi sobie przyłącze na własny koszt, czy na koszt gminy?
• Czy zasuwę na głównej linii powinna naprawiać gmina, czy odbiorca usług? Elementy głównej linii i przyłączy – jak je się dzieli? Do kogo należy odpowiedzialność?
• Czy budowa odcinków sieci wodociągowej przy udziale przedsiębiorstwa i przyszłego odbiorcy jest dopuszczalna, jeżeli strony wyrażają zgodę (partycypacja w kosztach), ale na dzień złożenia wniosku przedsiębiorstwo nie posiada 100 % środków finansowych na budowę sieci?
• Jak postąpić w przypadku, gdy burmistrz nie chce podpisać umowy z inwestorem na przejęcie sieci?
• Czy w sytuacji, gdy gmina nie ma środków na wybudowanie sieci kanalizacji, a ktoś chciałby się przyłączyć długim przyłączem kanalizacyjnym, czy musi wybudować swoje przyłącze?
• Czy na działkach prywatnych gmina można przejmować sieć?
• Czy za przyłącze kanalizacyjne należy uznać cały odcinek od sieci kanalizacyjnej do budynku, w przypadku braku studzienki na działce inwestora?
• Czy nawiertka jest częścią sieci, czy przyłącza? Czyją własnością jest nawiertka na sieci wodociągowej a w razie uszkodzenia, do kogo należy naprawa?
• Czy przedsiębiorstwo, które buduje przyłącze, może pobierać opłatę od inwestora za włączenie do sieci, czyli za nawiertkę?
• Czy można wykonać przyłącze o długości 1 km?
• Czy gmina może odmówić przyjęcia wybudowanej sieci?
• Czy możemy wymagać od wnioskodawcy, aby do wniosku o podpisanie umowy na kanalizację sanitarną przedstawił inwentaryzację podwykonawczą wykonaną przez geodetę? Czy sieć po stronie inwestora sieć nie wymaga zinwentaryzowania?
• Czy należy podzielić koszty związane z oczyszczaniem tych ścieków jeżeli oczyszczalnia ścieków odbiera ścieki zarówno poprzez sieć kanalizacyjną oraz punkt zlewny ścieków dowożonych?
• Kto ponosi koszty zabudowy studni kanalizacyjnej na sieci?
• Planowana jest budowa siedliska, a wodociąg jest oddalony od działki. Czy gmina powinna doprowadzić do działki rurociąg wodociągowy? W okolicy jest kilka działek, których nie można oddać do użytkowania ze względu na brak wodociągu. Jak regulują to przepisy?
• Kto powinien zapłacić za budowę odcinka leżącego poza nieruchomością przyłączaną, np. wodociąg jest prowadzony w pasie drogi?
• Czy jest możliwość ustanawiania służebności przesyłu jeśli koniecznością jest doprowadzenie wody przez działkę sąsiada? Jak uzyskać zgodę? Czy jest możliwość wycofywania zgód?
• Czy gmina ma obowiązek przejąć nową sieć wodno-kanalizacyjną jeśli jest położona na prywatnej działce, zbudowana zgodnie z projektem i wydanymi warunkami?
• Co robimy w sytuacji podłączenia wody w zabudowaniach indywidualnych, jeśli studzienka jest na działce sąsiada? Ludzie kupili kilka działek od sąsiada i nie mogą się dogadać w sprawie podłączenia do kanalizacji i chcą dodatkowych opłat za możliwość podłączenia do kanalizacji
• Czy należy wymienić przyłącze, jeśli badanie wody wykazało przekroczenie parametru ołowiu?
• Jakie są obowiązki gminy w zakresie budowy przyłączy wodociągowo-kanalizacyjnych, a jakie są obowiązki przedsiębiorstw?
• Prowadzenie dokumentacji związanej z podłączaniem odbiorców do sieci wodociągowej
• Co należy rozumieć przez pojęcie „wielkość ładunku zanieczyszczeń” w przypadku konieczności określenia zapotrzebowania na wodę?
• Czy wystarczą zapotrzebowanie średnie dobowe, czy obowiązkowe jest również maksymalne zużycie?
• Jaka podstawę prawną ma wystawianie zapewnień dostawy wody/odbioru ścieków?

Jakimi sposobami można egzekwować przyłączenie odbiorcy do sieci i opomiarowanie?

• Jak mobilizować niektórych właścicieli nieruchomości do wpięcia się do kanalizacji?
• Jak wyegzekwować dokumentację techniczną? Profil, dobór urządzeń (zestaw wodomierzowy)
• Jakie jest prawne rozwiązanie w kwestii nakładania kar na odbiorców usług za zerwanie plomby na wodomierzu?
• Czy jest jakiś sposób do mobilizacji odbiorców do założenia wodomierza?
• W jaki sposób można przymusić właściciela, aby przeszedł z ryczałtu na odczyt z wodomierza?
• Co w przypadku, kiedy odczytanie zużycia wody z wodomierzy nie jest możliwe ze względu na nieobecność odbiorcy podczas odczytu? Odbiorca podaje wskazanie wodomierza telefonicznie. Jak długo można praktykować taki sposób rozliczenia, aby odbiorca nie zaniżał odczytu?
• Czy obowiązek fizycznego odczytu należy zawrzeć dodatkowo w umowie?
• Dłużnik nie wprowadza inkasenta na posesję od kilku lat, zwodził urząd uniemożliwiając dostęp do wodomierza. Jakie pismo skierować do petenta o ustalenie dogodnego dla niego odczytu wody? Wzór pisma na policję o uniemożliwianie odczytu zużycia wody z wodomierza
• Czy gmina może zakazać podlewania ogródków, czy napełniania basenów z powodu deficytu wody?
• Czy w świetle obowiązujących przepisów gminy mogą mieszkańcom ograniczyć korzystanie z wody w czasie suszy?
• Czy wydawać i na jakich zasadach podliczniki na podlewanie ogrodu?

Jaki mają wpływ przepisy nowelizacji ustawy na regulaminy dostarczania wody i odprowadzania ścieków? Do kiedy należy wprowadzić zmiany?

• Zmiany w procedurze uchwalania regulaminów dostarczania wody i odprowadzania ścieków
• Procedura i zakres zmian w regulaminie dostarczania wody i odprowadzania ścieków
• Kluczowe zapisy w regulaminie - na co szczególnie zwrócić uwagę?
• Co koniecznie trzeba zweryfikować w obecnych regulaminach?
• Jakie zapisy mogą być kwestionowane przez organy kontrolne?
• W jakich punktach należy zmienić regulaminy w kontekście obowiązujących przepisów?
• Co zrobić w przypadku otrzymania negatywnej opinii organu regulacyjnego?
• Ponowna procedura przyjmowania regulaminu
• Jak Rada Gminy powinna poprawnie skontrolować nowy regulamin?
• Wytyczne do sporządzenia projektu regulaminu dostarczania wody odprowadzania ścieków
• Przykładowe zapisy i konsekwencje ich zastosowania w praktyce