Wydział NIERUCHOMOŚCI/ MIENIE/ PLANOWANIE PRZESTRZENNE

Ochrona praw lokatorów - Ochrona praw lokatorów – na co zwrócić uwagę po nowelizacji? Gospodarowanie zasobem gminy, pozycja lokatora w procesie pozyskania lokalu, dochód i czynsz za wynajem. Czym różnią się wymogi techniczne umowy na lokal socjalny, a komunalny? Ściągalność zaległości czynszowych z dłużników

Powiemy m.in. o tym jakie są podstawy wypowiedzenia umowy najmu w mieszkaniach socjalnych i komunalnych; na co zwracać uwagę przy dochodach lokatorów i jak weryfikować ich dochody? Jakie są zasady realizacji wyroków eksmisyjnych bez prawa do lokalu socjalnego i jak to wygląda podczas epidemii? Powiemy też jak poradzić sobie z...

Zajęcie pasa drogowego - Wydawanie zezwoleń, decyzje i wnioski, realizacja inwestycji, lokalizowanie obiektów, urządzeń, reklam, awaryjne zajęcie pasa drogowego, zajęcie pasa drogowego bez zezwolenia, stawki

Praktyczne warsztaty, które poprowadzi praktyk z UM Bochnia - bez czytania ustaw, same praktyczne przykłady z urzędu i wymiana doświadczeń

Rozgraniczenia nieruchomości - Jak prowadzić rozgraniczenia nieruchomości? Podział kosztów przy rozgraniczeniach. Jak wskazać geodetę do rozgraniczenia?

Wideoszkolenie poprowadzi praktyk - inspektor, osoba na co dzień zajmująca się gospodarką nieruchomościami. Na wideoszkoleniu zostaną omówione aktualne podstawy prawne na każdym etapie postępowania przy wydaniu postanowienia o wszczęciu postępowania rozgraniczenia, postanowienie o zawieszeniu postępowania i wydanie odpowiedniej decyzji w zależności od tego, jaką sytuację przedstawi operat biegłego geodety.

Zieleń miejska i gminna - Jak zarządzać zielenią na terenie gminy? Jakie gatunki roślin są najmniej wymagające i najbardziej odporne na niekorzystne warunki pogodowe? Jakie rozwiązania można zastosować, aby wykorzystać wody opadowe? Zamówienia publiczne w zakresie inwestycji zieleni

Podczas wideoszkolenia podpowiemy jakie gatunki drzew i krzewów są najbardziej ekonomiczne oraz wytrzymałe na nieprzyjazne warunki pogodowe. Omówimy również kwestie związane z nowymi nasadzeniami, pielęgnacją i utrzymaniem zieleni. Powiemy jak zarządzać zielenią, kiedy należy przycinać i nawozić trawy i krzewy, jak przycinać korony drzew i krzewy. Przedstawimy kwestie związane z...

Podziały nieruchomości - Prawne i praktyczne aspekty postępowania przy podziałach nieruchomości. Wydzielanie dróg, służebność gruntowa przy podziałach, czynności geodety

Podczas wideoszkolenia zostanie omówione postępowanie podziałowe na wielu przykładach z urzędów m.in.: wydzielanie dróg publicznych i wewnętrznych przy podziale nieruchomości, dostępność do drogi publicznej, jak postępować w przypadku dróg gruntowych. Powiemy także o podziałach w przypadku braku planu miejscowego oraz niezależnie od ustaleń planu miejscowego i przepisów ogólnych oraz o...

Uchwała krajobrazowa - Jak utworzyć uchwałę krajobrazową? Jakie korzyści i zalety niesie ze sobą wprowadzenie uchwały reklamowej oprócz zwiększenia wpływów do gmin? W jaki sposób naliczać opłaty za reklamy? Weryfikacja reklam w przestrzeni publicznej. Wyłączenia dotyczące sytuowania reklam, projekt uchwały oraz działania jakie należy podjąć przed jej opracowaniem

Na wideoszkoleniu wyjaśnimy, jak skonstruować zapisy aby były niepodważalne przez wojewodę oraz przedstawimy cały proces powstawania uchwały krajobrazowej. Chcemy pokazać korzyści i zalety wprowadzenia uchwały a także wyzwania z jakimi musi zmierzyć się gmina przed jej wprowadzeniem.

Hipoteka przymusowa - Hipoteka przymusowa w postępowaniu wobec dłużnika gminnego: Jakie działania musi podjąć gmina, jeśli nie robiła dotychczas hipoteki przymusowej? Czy i kiedy należy wystawić pismo o umorzenie postępowania egzekucyjnego? Jak przygotować się do kontroli RIO w zakresie hipoteki przymusowej? Czy urzędnik gminy ma obowiązek zakładania hipoteki przymusowej dłużnikowi, aby nie dopuścić do przedawnienia podatkowego?

Praktyczne wideoszkolenie na temat hipoteki przymusowej wobec dłużnika gminnego. Pokażemy Państwu kiedy wpisać się na hipotekę dłużnika i w jaki sposób zabezpieczyć wierzytelności, w przypadku gdy gmina chce mieć pewność, że dany dłużnik zwróci jej należność. Wtedy gdy dłużnik zechce sprzedać swoją nieruchomość będzie musiał zapłacić swoje należności. Przedstawimy narzędzia,...

Sprzedaż nieruchomości gminnych - Sprzedaż nieruchomości gminnych w świetle aktualnych przepisów – praktyczne aspekty zbycia. Codzienne i nietypowe sytuacje w gospodarce nieruchomościami. Podatek VAT przy sprzedaży nieruchomości

W trakcie warsztatów z możliwością zadawania pytań na czacie i wymiany doświadczeń od początku spotkania, omówimy m.in.: kiedy, w jakich sytuacjach przy sprzedaży nieruchomości gminnych naliczamy podatek VAT; VAT w przypadku różnego rodzaju nieruchomości – działki zabudowane, częściowo zabudowane, niezabudowane, częściowo zabudowane lokalami usługowymi; zagadnienia dotyczące oceny zastosowania zwolnienia z...

Podziały nieruchomości - Prawne i praktyczne aspekty postępowania przy podziałach nieruchomości. Wydzielanie dróg, służebność gruntowa przy podziałach, czynności geodety

Podczas wideoszkolenia zostanie omówione postępowanie podziałowe na wielu przykładach z urzędów m.in.: Wydzielanie dróg publicznych i wewnętrznych przy podziale nieruchomości, dostępność do drogi publicznej, jak postępować w przypadku dróg gruntowych. Powiemy także o podziałach w przypadku braku planu miejscowego oraz niezależnie od ustaleń planu miejscowego i przepisów ogólnych oraz o...

Opłata adiacencka - Opłata adiacencka - praktyczne wskazówki dotyczące tego, jak ustalać oraz naliczać opłaty adiacenckie

Podczas wideoszkolenia opowiemy jak powinna wyglądać merytoryczna ocena operatu szacunkowego. Odpowiemy również na pytania, które nurtuje wielu urzędników - czy gminie opłaca się wprowadzenie opłaty adiacenckiej? Celem wideoszkolenia jest również przybliżenie i przedstawienie aktualnych zasad w naliczaniu i egzekwowaniu opłat adiacenckich w świetle najnowszych przepisów.