Wydział NIERUCHOMOŚCI/ MIENIE/ PLANOWANIE PRZESTRZENNE

Aktualizacja EGiB - Nakładanie obowiązku sporządzenia dokumentacji niezbędnej do aktualizacji bazy ewidencji gruntów i budynków w trybie art. 22 ust.3 ustawy Prawo geodezyjne i kartograficzne

Szkolenie poświęcone jest kompleksowemu omówieniu procedur związanych z aktualizacją danych w ewidencji gruntów i budynków (EGiB) – od pozyskiwania informacji, przez działania informacyjne i administracyjne, aż po egzekucję poprzez wykonanie zastępcze. Uczestnicy dowiedzą się, jak identyfikować działki wymagające aktualizacji, jak prowadzić skuteczną komunikację z właścicielami nieruchomości, a także jak prawidłowo...

Księgi wieczyste - Jak uzgadniać księgi wieczyste z rzeczywistością? Jakie dokumenty są potrzebne do zmian? Jak składać wnioski elektronicznie? Czy zapis w księgach musi być aktualny, by wystąpić o podział nieruchomości?

Podczas szkolenia omówimy praktyczne zasady korzystania z ksiąg wieczystych, ich aktualizowania oraz przygotowywania wniosków o wpis, wykreślenie, odłączenie działki i założenie nowej księgi. Uczestnicy dowiedzą się, jak interpretować poszczególne działy księgi, wzmianki, ostrzeżenia, hipoteki i służebności oraz jakie dokumenty należy dołączać do wniosków składanych przez gminę. Na konkretnych przykładach wyjaśnimy,...

Weryfikacja dochodów najemców - Jak poprawnie weryfikować dochody najemców według obecnego art. 21c i projektowanych zmian z 28 maja 2026 r.? Jak przygotować urząd do rozszerzenia weryfikacji na umowy zawarte przed 21 kwietnia 2019 r.? Jak postępować przy braku deklaracji, dokumentów i dochodu najemcy?

Podczas szkolenia prowadzący omówi obowiązujące zasady weryfikacji dochodów najemców wynikające z przepisów oraz przedstawi planowane zmiany zasad z artykułu 21c. Uczestnicy poznają nowe zasady, uprawnienia i obowiązki związane z weryfikacją dochodów oraz rozszerzenie ich zakresu na wszystkie umowy najmu na czas nieoznaczony. Omówione zostaną również praktyczne wskazówki dotyczące prawidłowej weryfikacji...

Decyzje o warunkach zabudowy - Jak krok po kroku wydawać decyzje o warunkach zabudowy od 1 września 2026 r.? Jak stosować plan ogólny i OUZ, prowadzić sprawy rozpoczęte wcześniej oraz ustalać okres obowiązywania decyzji WZ?

Celem szkolenia jest praktyczne omówienie całego postępowania w sprawie wydania decyzji o warunkach zabudowy – od analizy wniosku i wszczęcia postępowania, przez ustalanie stron, uzgodnienia i analizę urbanistyczną, aż po przygotowanie decyzji, jej zmianę, przeniesienie oraz ocenę okresu obowiązywania. Szczególną uwagę poświęcimy zasadom obowiązującym od 1 września 2026 r., w...

Dzierżawy nieruchomości - Dzierżawa i najem nieruchomości gminnych w praktyce: uchwały i zgody, stawki i waloryzacja, wykazy, tryb przetargowy i bezprzetargowy, umowy i aneksy, bezumowne korzystanie, użyczenie/trwały zarząd, dzierżawy rolne, VAT i prawo pierwokupu

Praktyczne szkolenie o dzierżawie i najmie mienia gminnego od A do Z: od uchwał i zgód rady, przez wykazy (21 dni), ogłoszenia i przetargi/bezprzetarg, po zawieranie, zmianę i kończenie umów (w tym sukcesję i zmiany stron). Na realnych przykładach przećwiczysz ustalanie stawek i waloryzacji, bezpieczne konstruowanie zapisów (kaucje, terminy, obiekty/nasadzenia),...

Administracja we wspólnotach mieszkaniowych - Kompetencje gminy i zarządcy. Jak uregulować udziały, czy wymagana jest zgoda wszystkich właścicieli? Jak prawidłowo powinno przebiegać głosowanie? Jak zarząd wspólnoty powinien kontrolować zarządcę? Jak postępować z uciążliwymi mieszkańcami?

Szkolenie „Wspólnoty mieszkaniowe” to kompleksowe omówienie zasad funkcjonowania wspólnot, ich relacji z gminą i mieszkańcami. Uczestnicy dowiedzą się: jak podejmować uchwały, prowadzić zebrania, a także jak skutecznie postępować z dłużnikami i uciążliwymi lokatorami. Szczególny nacisk położymy na nadchodzące zmiany w prawie – obowiązek udostępnienia lokalu do kontroli, odpowiedzialność za balkony...

Urządzenia w pasie drogowym - Urządzenia w pasie drogowym. Jak ograniczyć decyzję lokalizacyjną? Czy jedna decyzja może obejmować roboty i urządzenia? Kiedy wygasić, przenieść decyzję? Kogo zwolnić z opłaty za przyłącze wodne? Czy można liniowo lokować sieć i przyłącze w drodze?

Praktyczne szkolenie dla pracowników zarządów dróg i urzędów zajmujących się lokalizacją urządzeń obcych oraz zajęciem pasa drogowego. Uczestnicy przejdą przez najtrudniejsze przypadki dotyczące decyzji lokalizacyjnych, przenoszenia, zmiany i wygaszania decyzji, naliczania opłat oraz zajęcia pasa drogowego przy przewiertach i przeciskach. Omówione zostaną również problemy związane z sieciami wodociągowymi i kanalizacyjnymi,...

Ewidencja gruntów w SP - Jak aktualizować EGiB przy błędach operatów i rozbieżnościach z księgami wieczystymi? Lokale, dziedziczenie, adresy, interes prawny oraz nowe zasady danych i usług rejestru cen nieruchomości.

Szkolenie porządkuje aktualizację ewidencji gruntów i budynków w starostwie: dokumenty stanowiące podstawę zmian, błędy operatów, dane właścicieli, lokale i interes prawny przy udostępnianiu danych. Przeanalizujemy przypadki dziedziczenia, zmian funkcji budynków i pomieszczeń przynależnych oraz rozbieżności z księgami wieczystymi. Osobny blok obejmuje nowe wymagania rejestru cen nieruchomości wprowadzone nowelizacją z sierpnia...

Postępowanie spadkowe - Gminy jako spadkobiercy - jakie gmina ma obowiązki i możliwości związane z dziedziczeniem? Kiedy warto rozpocząć postępowanie spadkowe z własnej inicjatywy?

W ramach naszego wideoszkolenia poznają Państwo zasady przeprowadzania postępowania spadkowego: otwarcia i nabycia spadku, zdobędą Państwo wiedzę, która pomoże zrozumieć zawiłości i niedogodności dziedziczenia oraz tzw. uśpionych kont bankowych. Dzięki temu przeprowadzanie kolejnych postępowań spadkowych stanie się proste i intuicyjne! Praktyk z Urzędu Miasta Poznania przedstawi sposoby na dodatkowe pieniądze...

Sprzedaż nieruchomości gminnych - Sprzedaż w drodze przetargu i bezprzetargowo. Sprzedaż nieruchomości zabytkowych, lokali mieszkalnych, użytkowych, działek inwestycyjnych. Podatek VAT przy sprzedaży nieruchomości. Koszty przygotowania nieruchomości do sprzedaży

Szkolenie kompleksowo omawia przygotowanie i sprzedaż nieruchomości gminnych – od ustalenia stanu prawnego i przeznaczenia nieruchomości, sporządzenia operatu szacunkowego i wykazu, przez wybór właściwego trybu zbycia, aż po przeprowadzenie przetargu, sprzedaż bezprzetargową, ustalenie ceny i zawarcie aktu notarialnego. Uczestnicy dowiedzą się, jak prawidłowo postępować przy sprzedaży działek zabudowanych i niezabudowanych,...