Wydział NIERUCHOMOŚCI/ MIENIE/ PLANOWANIE PRZESTRZENNE

Ochrona praw lokatorów - Ochrona praw lokatorów po nowelizacji: gospodarowanie zasobem gminy, pozycja lokatora w procesie pozyskania lokalu, dochód i czynsz za wynajem. Czym różnią się wymogi techniczne najmu lokalu socjalnego, a komunalnego? Ściągalność zaległości czynszowych z dłużników oraz eksmisja

Powiemy m.in. o tym jakie są podstawy wypowiedzenia umowy najmów socjalnych i komunalnych; na co zwracać uwagę przy dochodach lokatorów i jak weryfikować ich dochody? Jakie są zasady realizacji wyroków eksmisyjnych bez prawa do lokalu socjalnego i jak to wygląda podczas epidemii? Powiemy też jak poradzić sobie z problemem nieszanowania...

Komunalizacja nieruchomości - Komunalizacja nieruchomości Skarbu Państwa po zmianie przepisów. Jak komunalizować po uchyleniu art. 5? Rodzaje nieruchomości podlegających komunalizacji. Jakich nieruchomości nie można komunalizować? Z jakiego artykułu należy komunalizować poszczególne rodzaje dróg?

Zapraszamy na praktyczne wideoszkolenie z możliwością zadawania pytań i wymiany własnych doświadczeń! Podczas wideoszkolenia, zostaną omówione wszystkie kwestie dotyczące zmian jakie zaszły po zmianie przepisów. Wideoszkolenie poprowadzi praktyk – Inspektor Wojewódzki w Wydziale Gospodarki Nieruchomościami i Skarbu Państwa. Dowiedzą się Państwo, jak komunalizować po uchyleniu art. 5 oraz omówimy proces...

Drogi gminne - ewidencja, zarządzanie i utrzymanie - Jak prowadzić ewidencje dróg i książki obiektów? Jak zmienić nr drogi, która przeszła z powiatowej na gminną? Jakie są standardy normatywności - interpretacje prawne i przykładowe wyroki. Diagnostyka stanu technicznego przepustów, kładek, mostów

Podczas szkolenia prowadzący praktyk odpowie na wszystkie pytania z programu. Podpowiemy, jakie są zasady przejęcie drogi wewnętrznej na rzecz gminy. Nasz ekspert szeroko omówi formy, zasady i wytyczne związane z planowaniem organizacji ruchu. Poruszymy również problem wydawania pozwoleń na przejazdy pojazdów nienormatywnych: jakie dokumenty musi dostarczyć przewoźnik, na jakie kwestie...

Kontrola RIO w podatku od nieruchomości - Jak przygotować się do kontroli RIO w zakresie podatku od nieruchomości? Na co RIO zwraca największą uwagę i jakich dokumentów wymaga?

Podczas wideoszkolenia dowiedzą się Państwo, jak najlepiej przygotować się do kontroli RIO. Praktyk, który zajmuje się przeprowadzaniem takich kontroli, podpowie Państwu, co RIO sprawdza i kontroluje w zakresie podatku od nieruchomości, jaką dokumentację należy przygotować oraz na co zwracać szczególną uwagę.

Podziały nieruchomości - Prawne i praktyczne aspekty postępowania przy podziałach nieruchomości. Wydzielanie dróg, służebność gruntowa przy podziałach, czynności geodety

Podczas wideoszkolenia zostanie omówione postępowanie podziałowe na wielu przykładach z urzędów, m.in.: wydzielanie dróg publicznych i wewnętrznych przy podziale nieruchomości, dostępność do drogi publicznej, jak postępować w przypadku dróg gruntowych. Powiemy także o podziałach w przypadku braku planu miejscowego (niezależnie od ustaleń planu miejscowego i przepisów ogólnych) oraz o rozdzielaniu...

Rozgraniczenia nieruchomości - Jak prowadzić rozgraniczenia nieruchomości? Podział kosztów przy rozgraniczeniach. Jak wskazać geodetę do rozgraniczenia?

Warsztaty poprowadzi praktyk z urzędu miasta, osoba na co dzień zajmująca się gospodarką nieruchomościami. Na szkoleniu omówienie aktualnej podstawy prawnej na każdym etapie postępowania przy wydaniu postanowienia o wszczęciu postępowania rozgraniczenia, postanowienie o zawieszeniu postępowania i wydanie odpowiedniej decyzji w zależności od tego, jaką sytuację przedstawi operat biegłego geodety. Uwaga!...

Wspólnoty mieszkaniowe - Wspólnoty mieszkaniowe – jak powstaje wspólnota oraz w jaki sposób podejmuje się decyzje dotyczące nieruchomości wspólnej? Jak należy postępować w przypadku dewastacji nieruchomości oraz jak wyeksmitować osobę, która zakłóca spokój? Obsługiwanie wspólnot podczas pandemii, prowadzenie księgowości, rozliczanie mediów oraz dokumentacja wydatków wspólnych

Zapraszamy Państwa na wideoszkolenie, z którego korzysta coraz więcej osób zajmujących się wspólnotami mieszkaniowymi. Dzięki niemu nie mają w tym temacie problemów. Mogą Państwo do nich dołączyć, zapisując się do ekspertki, która podzieli się z Państwem swoją wiedzą.

Planowanie przestrzenne - Miejscowy plan a decyzja o warunkach zabudowy oraz cyfryzacja planowania przestrzennego - jakie nowe obowiązki z zakresu planowania przestrzennego zostały narzucone na gminy? Jak prawidłowo stworzyć plan miejscowy? Jak wygląda cały proces wydawania decyzji o warunkach zabudowy, najczęściej popełniane błędy, budownictwo na terenach do tego nieprzeznaczonych oraz najnowsze procedury planistyczne dostosowane do COVID-19

Kształtowanie polityki przestrzennej obciąża przede wszystkim jednostki samorządu terytorialnego, jak np. gminy i województwa oraz organy administracji rządowej. Podczas wideoszkolenia Prowadząca omówi zagadnienia z programu, a uczestnicy będą mieli możliwość zadawania swoich pytań na czacie.

Sprzedaż nieruchomości gminnych - Sprzedaż nieruchomości gminnych – praktyczne aspekty zbycia. Prezentacja skutecznych metod promocji. Problematyka naliczania podatku VAT. Tryb przetargowy, rokowania i tryb bezprzetargowy, regulacje prawne, kwestie bonifikat. Obrót nieruchomościami rolnymi

W trakcie warsztatów z możliwością zadawania pytań i wymiany doświadczeń od początku spotkania, omówimy m.in. kiedy, w jakich sytuacjach przy sprzedaży nieruchomości gminnych naliczamy podatek VAT; VAT w przypadku różnego rodzaju nieruchomości – działki zabudowane, częściowo zabudowane, niezabudowane, częściowo zabudowane lokalami usługowymi; zagadnienia dotyczące oceny zastosowania zwolnienia z podatku VAT...

Oświetlenie w gminach - Zdania własne gminy w zakresie oświetlenia dróg i ulic. Finansowanie oświetlenia na terenach ulic, placów, dróg gminnych, powiatowych, wojewódzkich i krajowych. Modernizacje, dobór oświetlenia i koszty eksploatacji – jak przygotować zapisy w SIWZ do przetargu?

Podczas szkolenia prowadzący — praktyk dostarczy Państwu przydatnych wskazówek na temat realizacji zadań własnych gminy w zakresie finansowania oświetlenie dróg i ulic znajdujących się na terenie gminy pod kątem inwestycji, utrzymania oraz modernizacji infrastruktury oświetleniowej. Na szkoleniu każdy uczestnik otrzyma 167-stronnicowy skrypt, który będzie pomocny podczas przygotowywania zapisów w SIWZ...