Wydział NIERUCHOMOŚCI/ MIENIE/ PLANOWANIE PRZESTRZENNE

Komunalizacja nieruchomości - Komunalizacja nieruchomości Skarbu Państwa po zmianie przepisów. Jak komunalizować po uchyleniu art. 5? Rodzaje nieruchomości podlegających komunalizacji. Jakich nieruchomości nie można komunalizować? Z jakiego artykułu należy komunalizować poszczególne rodzaje dróg?

Zapraszamy na praktyczne wideoszkolenie z możliwością zadawania pytań i wymiany własnych doświadczeń! Podczas wideoszkolenia, zostaną omówione wszystkie kwestie dotyczące zmian jakie zaszły po zmianie przepisów. Wideoszkolenie poprowadzi praktyk – Inspektor Wojewódzki w Wydziale Gospodarki Nieruchomościami i Skarbu Państwa. Dowiedzą się Państwo, jak komunalizować po uchyleniu art. 5 oraz omówimy proces...

Regulacje stanów prawnych dotyczących dróg - Jak uregulować stan prawny nieruchomości przeznaczonych pod drogi publiczne/wewnętrzne? Jak przejąć drogi na własność gminy zgodnie z art. 73 oraz jak dokończyć komunalizację takich dróg? Dochodzenie praw w przypadku spadkobierców

Na szkoleniu analiza problematycznych sytuacji spotykanych w gminach!

Ochrona praw lokatorów - Gospodarowanie zasobem gminy, pozycja lokatora w procesie pozyskania lokalu, dochód i czynsz za wynajem. Czym różnią się wymogi techniczne najmu lokalu socjalnego, a komunalnego? Ściągalność zaległości czynszowych z dłużników oraz eksmisja

Powiemy m.in. o tym jakie są podstawy wypowiedzenia umowy najmów socjalnych i komunalnych; na co zwracać uwagę przy dochodach lokatorów i jak weryfikować ich dochody? Jakie są zasady realizacji wyroków eksmisyjnych bez prawa do lokalu socjalnego i jak to wygląda podczas epidemii? Powiemy też jak poradzić sobie z problemem nieszanowania...

Rozgraniczenia nieruchomości - Jak prowadzić rozgraniczenia nieruchomości? Podział kosztów przy rozgraniczeniach. Jak wskazać geodetę do rozgraniczenia?

Wideoszkolenie poprowadzi praktyk - inspektor, osoba na co dzień zajmująca się gospodarką nieruchomościami. Na wideoszkoleniu zostaną omówione aktualne podstawy prawne na każdym etapie postępowania przy wydaniu postanowienia o wszczęciu postępowania rozgraniczenia, postanowienie o zawieszeniu postępowania i wydanie odpowiedniej decyzji w zależności od tego, jaką sytuację przedstawi operat biegłego geodety.

Planowanie przestrzenne - Miejscowy plan a decyzja o warunkach zabudowy oraz cyfryzacja planowania przestrzennego - jakie nowe obowiązki z zakresu planowania przestrzennego zostały narzucone na gminy? Jak prawidłowo stworzyć plan miejscowy? Jak wygląda cały proces wydawania decyzji o warunkach zabudowy, najczęściej popełniane błędy, budownictwo na terenach do tego nieprzeznaczonych oraz najnowsze procedury planistyczne dostosowane do COVID-19

Kształtowanie polityki przestrzennej obciąża przede wszystkim jednostki samorządu terytorialnego, jak np. gminy i województwa oraz organy administracji rządowej. Podczas wideoszkolenia Prowadząca omówi zagadnienia z programu, a uczestnicy będą mieli możliwość zadawania swoich pytań na czacie.

Zajęcie pasa drogowego - Wydawanie zezwoleń, decyzje i wnioski, realizacja inwestycji, lokalizowanie obiektów, urządzeń, reklam, awaryjne zajęcie pasa drogowego, zajęcie pasa drogowego bez zezwolenia, stawki

Praktyczne warsztaty, które poprowadzi praktyk z UM Bochnia - bez czytania ustaw, same praktyczne przykłady z urzędu i wymiana doświadczeń Uwaga! Decydując się na udział w tym wideoszkoleniu otrzymują Państwo 7-dniowe darmowe konsultacje po wideoszkoleniu, podczas których jest możliwość zadawania dodatkowych pytań, otrzymania przydatnych porad, rozwiązania sytuacji problemowych z codziennej...

Wspólnoty mieszkaniowe - Wspólnoty mieszkaniowe – jak powstaje wspólnota oraz w jaki sposób podejmuje się decyzje dotyczące nieruchomości wspólnej? Jak należy postępować w przypadku dewastacji nieruchomości oraz jak wyeksmitować osobę, która zakłóca spokój? Obsługiwanie wspólnot podczas pandemii, prowadzenie księgowości, rozliczanie mediów oraz dokumentacja wydatków wspólnych

Zapraszamy Państwa na wideoszkolenie, z którego korzysta coraz więcej osób zajmujących się wspólnotami mieszkaniowymi. Dzięki niemu nie mają w tym temacie problemów. Mogą Państwo do nich dołączyć, zapisując się do ekspertki, która podzieli się z Państwem swoją wiedzą.

Sprzedaż nieruchomości gminnych - Sprzedaż nieruchomości gminnych w świetle aktualnych przepisów – praktyczne aspekty zbycia. Codzienne i nietypowe sytuacje w gospodarce nieruchomościami. Podatek VAT przy sprzedaży nieruchomości

W trakcie warsztatów z możliwością zadawania pytań na czacie i wymiany doświadczeń od początku spotkania, omówimy m.in.: kiedy, w jakich sytuacjach przy sprzedaży nieruchomości gminnych naliczamy podatek VAT; VAT w przypadku różnego rodzaju nieruchomości – działki zabudowane, częściowo zabudowane, niezabudowane, częściowo zabudowane lokalami usługowymi; zagadnienia dotyczące oceny zastosowania zwolnienia z...

Uchwała reklamowa - Jak poradzić sobie z chaosem reklamowym? Jak pozbyć się nielegalnych reklam i wymierzać kary pieniężne? Jakie są sposoby naliczania opłat za reklamy i jakie to niesie korzyści dla miast i gmin? Jak stworzyć odpowiednie regulacje przestrzenno - plastyczne dotyczące nośników reklamowych, małej architektury i ogrodzeń, by nie narazić się na niezadowolenie mieszkańców? Jakie korzyści daje gminie/miastu wprowadzenie uchwały?

Na wideoszkoleniu powiemy jak skonstruować i wdrożyć uchwałę reklamową, oraz dlaczego warto ją wprowadzić? Oprócz korzyści wprowadzenia uchwały chcemy pokazać także wyzwania, z jakimi musi zmierzyć się gmina przed jej wprowadzeniem. Prowadząca podzieli się doświadczeniem związanym z tworzeniem uchwały reklamowej oraz powie, na co zwracają uwagę wojewodowie. Przedstawimy także przykłady...

Służebność przesyłu - Regulacja praw do nieruchomości zajętych na potrzeby sieci przesyłowych – tytuły prawne do nieruchomości, w tym służebność przesyłu. Zasiedzenie służebności, pozyskanie środków, zabezpieczenie interesów gminy, jak wygląda procedura, umowy, służebności od lat ’90-tych. Jak przerwać bieg zasiedzenia?

Jak uzyskać na rzecz gminy pieniądze ze służebności przesyłu? Jakie działania obecnie powinny podjąć gminy? Jak przerwać bieg zasiedzenia na działkach? Zaniechanie działań przez gminy w zakresie ustanawiania służebności przesyłu może doprowadzić do naruszenia dyscypliny finansów publicznych i skutkować odpowiedzialnością finansową i dyscyplinarną. Gminy powinny koncentrować swoje działania na uregulowaniu...