Wydział NIERUCHOMOŚCI/ MIENIE/ PLANOWANIE PRZESTRZENNE

Decyzje o warunkach zabudowy - Jak krok po kroku powinna wyglądać procedura wydawania decyzji o warunkach zabudowy po zmianie przepisów? Co z decyzjami, które zostaną wydane w terminie przed uchwaleniem planu ogólnego?

Celem szkolenia jest przekazanie praktycznej wiedzy na temat procedury wydawania decyzji o warunkach zabudowy (WZ), począwszy od wszczęcia postępowania, przez uzgodnienia, aż po zasady ich obowiązywania. Omawiamy kluczowe zmiany wynikające z nowelizacji ustawy o planowaniu przestrzennym. Ponadto szczególną uwagę poświęcimy wpływowi planów ogólnych na proces wydawania decyzji oraz aktualnym przepisom...

Inwestycje TBS - Skąd TBS oraz gmina może pozyskać środki na budowę mieszkań – jakie są dostępne źródła finansowania? Jak rozliczać koszty energii cieplnej w budynkach zasilanych z OZE? Jakie wskaźniki ekologiczne trzeba osiągnąć, by uzyskać pełne dofinansowanie z KPO?

Pracownicy urzędów gmin i miast, a także osoby zaangażowane w realizację inwestycji mieszkaniowych zyskają pełną wiedzę o możliwościach pozyskiwania środków na budownictwo TBS – w tym z BGK, KPO, RFRM i innych źródeł. Omówimy szczegółowo zasady ubiegania się o dofinansowania, tworzenia dokumentacji technicznej, planowania inwestycji oraz współpracy z instytucjami finansującymi....

Opłaty w pasie drogowym - Opłaty w pasie drogowym. Jak obliczać opłatę i kary za zajęcie pasa drogowego? Maksymalne stawki, zmiana decyzji, brak ewidencji drogi, granice drogi, awaryjne zajęcia oraz działania w przypadku zajęcia pasa bez zezwolenia

Urzędnicy otrzymają pełen zakres informacji na temat opłat, którym podlega pas drogowy. Wyjaśnimy jak postępować w przypadku ogródków gastronomicznych oraz nasadzania drzew czy wymiany oświetlenia w gminie. Dowiedzą się Państwo także jakie kary grożą za nielegalne zajęcie pasa drogowego i nie tylko. Nasz prelegent - specjalista na stanowisku do spraw...

Zaświadczenia o pracy w rolnictwie - Na podstawie jakich dokumentów można wydać zaświadczenie o pracy w gospodarstwie? Kto jest upoważniony do przeprowadzenia zeznań świadków? Co, jeżeli grunty leżą na terenie dwóch gmin?

Realizowanie obowiązków opierając się na przestarzałej ustawie nie należy do prostych zadań - dlatego podczas wideoszkolenia dowiedzą się Państwo jak poprowadzić postępowanie zgodnie z kpa, a także czy wnioskujący może przynieść własne dokumenty potwierdzające pracę na gospodarstwie rodziców oraz kto może potwierdzić własnoręczność podpisów. Nasz prowadzący również powie jak mimo...

Regulacje stanów prawnych dotyczących dróg - Jak uregulować stan prawny nieruchomości przeznaczonych pod drogi publiczne/wewnętrzne? Jak przejąć drogi na własność gminy zgodnie z art. 73 oraz jak dokończyć komunalizację takich dróg? Dochodzenie praw w przypadku spadkobierców

W trakcie licznych kontroli NIK okazuje się, że duża część samorządów nie wypełniała prawidłowo obowiązków zarządcy na przejętych drogach także tych, które w zasadniczy sposób wpływają na właściwe utrzymanie dróg i zapewnienie bezpieczeństwa w ruchu drogowym. Nie dokonywano bowiem wymaganego uregulowania stanu prawnego nieruchomości zajętych pod drogi gminne lub nie...

Księgi wieczyste - Jak uzgadniać księgi wieczyste z rzeczywistością? Jakie dokumenty są potrzebne do zmian? Jak składać wnioski elektronicznie? Czy zapis w księgach musi być aktualny, by wystąpić o podział nieruchomości?

Podczas warsztatów usłyszą Państwo, jak skonstruowane są księgi wieczyste, jak aktualizować w nich wpisy, co warto wiedzieć przy pracy z nimi, a także jak reagować w przypadku rozbieżności między stanem faktycznym a stanem opisanym w księdze wieczystej oraz jak przebiega zamykanie ksiąg lokalowych po rozbiórce budynku, w którym te lokale...

Aktualizacja EGiB - Nakładanie obowiązku sporządzenia dokumentacji niezbędnej do aktualizacji bazy ewidencji gruntów i budynków w trybie art. 22 ust.3 ustawy Prawo geodezyjne i kartograficzne

Szkolenie poświęcone jest kompleksowemu omówieniu procedur związanych z aktualizacją danych w ewidencji gruntów i budynków (EGiB) – od pozyskiwania informacji, przez działania informacyjne i administracyjne, aż po egzekucję poprzez wykonanie zastępcze. Uczestnicy dowiedzą się, jak identyfikować działki wymagające aktualizacji, jak prowadzić skuteczną komunikację z właścicielami nieruchomości, a także jak prawidłowo...

Administracja we wspólnotach mieszkaniowych - Kompetencje gminy i zarządcy. Jak uregulować udziały, czy wymagana jest zgoda wszystkich właścicieli? Jak prawidłowo powinno przebiegać głosowanie? Jak zarząd wspólnoty powinien kontrolować zarządcę? Jak postępować z uciążliwymi mieszkańcami?

Szkolenie „Wspólnoty mieszkaniowe” to kompleksowe omówienie zasad funkcjonowania wspólnot, ich relacji z gminą i mieszkańcami. Uczestnicy dowiedzą się: jak podejmować uchwały, prowadzić zebrania, a także jak skutecznie postępować z dłużnikami i uciążliwymi lokatorami. Szczególny nacisk położymy na nadchodzące zmiany w prawie – obowiązek udostępnienia lokalu do kontroli, odpowiedzialność za balkony...

Dzierżawy nieruchomości - Dzierżawa i najem nieruchomości gminnych w praktyce: uchwały i zgody, stawki i waloryzacja, wykazy, tryb przetargowy i bezprzetargowy, umowy i aneksy, bezumowne korzystanie, użyczenie/trwały zarząd, dzierżawy rolne, VAT i prawo pierwokupu

Praktyczne szkolenie o dzierżawie i najmie mienia gminnego od A do Z: od uchwał i zgód rady, przez wykazy (21 dni), ogłoszenia i przetargi/bezprzetarg, po zawieranie, zmianę i kończenie umów (w tym sukcesję i zmiany stron). Na realnych przykładach przećwiczysz ustalanie stawek i waloryzacji, bezpieczne konstruowanie zapisów (kaucje, terminy, obiekty/nasadzenia),...

Restrukturyzacja, upadłość i KRZ - Zasady wstrzymania i zawieszenia organu w postępowaniu upadłościowym/restrukturyzacji; egzekucja przed upadłością przy wniosku restrukturyzacyjnym; koszty bez licytacji; odzyskiwanie należności od nieosiągalnego dłużnika.

Szkolenie ma na celu uporządkowanie wiedzy z zakresu restrukturyzacji, upadłości (również konsumenckiej) oraz postępowania układowego. Omówione zostaną także praktyczne zagadnienia związane z hipoteką i licytacjami nieruchomości. Uczestnicy otrzymają konkretne wskazówki, które pomogą w codziennej pracy i ochronie interesów gmin oraz miast, a całość oparta będzie na rzeczywistych przykładach i najczęstszych...