Wydział NIERUCHOMOŚCI/ MIENIE/ PLANOWANIE PRZESTRZENNE

Postępowanie spadkowe - Gminy jako spadkobiercy - jakie gmina ma obowiązki i możliwości związane z dziedziczeniem? Kiedy warto rozpocząć postępowanie spadkowe z własnej inicjatywy?

W ramach naszego wideoszkolenia poznają Państwo zasady przeprowadzania postępowania spadkowego: otwarcia i nabycia spadku, zdobędą Państwo wiedzę, która pomoże zrozumieć zawiłości i niedogodności dziedziczenia oraz tzw. uśpionych kont bankowych. Dzięki temu przeprowadzanie kolejnych postępowań spadkowych stanie się proste i intuicyjne! Praktyk z Urzędu Miasta Poznania przedstawi sposoby na dodatkowe pieniądze...

Dzierżawy nieruchomości - Jak prawidłowo dzierżawić i wynajmować nieruchomości gminne? Wadium, umowy, waloryzacja czynszu, terminy płatności, VAT, dzierżawa gruntów rolnych.

Nasza prowadząca to praktyk – osoba z wieloletnim doświadczeniem w gosp. nieruchomościami, świetnie znająca tematykę dzierżaw omówi przykłady z wielu urzędów, m.in.: jakie zasady określić w uchwale rady? Co powinny zawierać umowy dzierżawy, jak obliczać czynsz? Ustalenie stawek czynszu dzierżawy lub najmu w drodze zarządzenia, zasady naliczenia podatku VAT, terminy...

Uchwalanie planów ogólnych - Uchwalanie planów ogólnych. Jakie dokumenty są niezbędne do uchwalenia planu ogólnego? Jak wyznaczać obszary uzupełnienia zabudowy? Jak ma wyglądać procedura wydawania decyzji o warunkach zabudowy przy planie ogólnym?

Uchwalanie planu ogólnego jest zupełnie nową procedurą, z którą muszą zmierzyć się gminy i miasta. Po nowelizacji ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym, plan ogólny ma zastąpić dotychczasowe studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego. W szkoleniu przygotowanym przez PCC Poland poruszonych zostanie wiele szczegółowych zagadnień dotyczących procesu uchwalania planu ogólnego....

Służebność przesyłu - Regulacja praw do nieruchomości pod sieci przesyłowe: tytuły prawne, służebność przesyłu, zasiedzenie, procedury, umowy, pozyskanie środków, zabezpieczenie interesów gminy. Jak przerwać bieg zasiedzenia?

Jak uzyskać na rzecz gminy pieniądze ze służebności przesyłu? Jakie działania obecnie powinny podjąć gminy? Jak przerwać bieg zasiedzenia na działkach? Zaniechanie działań przez gminy w zakresie ustanawiania służebności przesyłu może doprowadzić do naruszenia dyscypliny finansów publicznych i skutkować odpowiedzialnością finansową i dyscyplinarną. Gminy powinny koncentrować swoje działania na uregulowaniu...

Ustawa wiatrakowa - W jaki sposób ustawa wiatrakowa odnosi się do innych aktów prawnych? Na jakiej podstawie określić odległość wiatraka? Jak postąpić w sytuacji, gdy sąsiednia gmina sprzeciwia się zakładaniu farm wiatrowych?

Szkolenie jest poświęcone nowelizacji ustawy wiatrakowej oraz jej problematyce. Zmiany w przepisach mają na celu uproszczenie procesów związanych z budową farm wiatrowych w Polsce, a także poprawę warunków rozwoju odnawialnych źródeł energii. Podczas szkolenia prowadzący omówi kluczowe zmiany w przepisach, w tym kwestię odległości, wpływ nowych regulacji na tereny i...

Sprzedaż nieruchomości gminnych - Sprzedaż w drodze przetargu i bezprzetargowo. Sprzedaż nieruchomości zabytkowych, lokali mieszkalnych, użytkowych, działek inwestycyjnych. Podatek VAT przy sprzedaży nieruchomości. Koszty przygotowania nieruchomości do sprzedaży

W trakcie warsztatów z możliwością zadawania pytań na czacie i wymiany doświadczeń od początku spotkania, omówimy m.in.: kiedy, w jakich sytuacjach przy sprzedaży nieruchomości gminnych naliczamy podatek VAT; VAT w przypadku różnego rodzaju nieruchomości – działki zabudowane, częściowo zabudowane, niezabudowane, częściowo zabudowane lokalami usługowymi; zagadnienia dotyczące oceny zastosowania zwolnienia z...

Lokalizacja zjazdów - Czy można wykonać dwa zjazdy do jednej działki? Czy wymagany jest projekt zjazdu? Jak liczyć zajęcie pasa drogowego i ustalać szerokość zjazdu? Sprawdź zasady lokalizacji, przebudowy i decyzji dotyczących zjazdów

Szkolenie w swoim zakresie będzie obejmowało omówienie obowiązujących przepisów, omówienie wzorów dokumentów, wzorów rysunków technicznych, przykłady praktyczne przy postepowaniu w sprawie zjazdów oraz procedury naliczania ewentualnych kar. Dodatkowo zostaną omówione kwestie zmian organizacji ruchu.

Ochrona gruntów rolnych - Ochrona gruntów rolnych. Co obejmuje zabudowa mieszkaniowa? Jak zaokrąglać powierzchnie do wyłączenia? Czym różni się zabudowa zagrodowa od mieszkaniowej? Kiedy wydawać decyzje dwuetapowe? Jak naliczać opłaty przy zwolnieniu do 0,05 ha?

Chcąc zapewnić jak najbardziej praktyczne oraz dopasowane do Państwa potrzeb warsztaty, przeprowadziliśmy dziesiątki rozmów z pracownikami starostw z całej Polski. Zebraliśmy wątpliwości oraz problematyczne przypadki związane z ochroną gruntów rolnych i zawarliśmy je w programie szkolenia. Podczas szkolenia dowiedzą się Państwo między innymi: jak prawidłowo należy wyłączyć grunty z produkcji...

Rozgraniczenia nieruchomości - Jak prowadzić rozgraniczenia nieruchomości: wskazanie geodety, czas na jego znalezienie, rozszerzanie rozgraniczeń, wszczęcie postępowania, przesłanki, praktyczne przykłady.

Na szkoleniu praktyk omówi aktualne podstawy prawne na każdym etapie postępowania przy wydaniu postanowienia o wszczęciu postępowania rozgraniczenia, postanowienie o zawieszeniu postępowania i wydanie odpowiedniej decyzji w zależności od tego, jaką sytuację przedstawi operat biegłego geodety. Uwaga! Decydując się na udział w tym wideoszkoleniu otrzymują Państwo 7-dniowe darmowe konsultacje po...

Uchwała krajobrazowa - Jak uporządkować reklamy w miastach? Usuwanie nielegalnych reklam, kary pieniężne, opłaty i regulacje dla przestrzeni publicznej. Korzyści dla gmin z uchwały reklamowej.

Na wideoszkoleniu powiemy, jak skonstruować i wdrożyć uchwałę reklamową, oraz dlaczego warto ją wprowadzić? Oprócz korzyści wprowadzenia uchwały chcemy pokazać także wyzwania, z jakimi musi zmierzyć się gmina przed jej wprowadzeniem. Prowadzący podzieli się doświadczeniem związanym z tworzeniem uchwały reklamowej oraz przedstawi przykłady dobrze funkcjonujących uchwał "krajobrazowych" w Polsce. Uwaga!...