Wideoszkolenie: Ewidencja gminnego zasobu nieruchomości - nagranie

W programie m.in., wybrane zagadnienia:

• Ewidencja gruntów i budynków zgodnie z Prawem geodezyjnym i kartograficznym
• Prognoza dotycząca wpływów osiąganych z opłat z tytułu użytkowania wieczystego nieruchomości oddanych w użytkowanie wieczyste oraz opłat z tytułu trwałego zarządu nieruchomości
• Plan wykorzystania zasobu - program zagospodarowania nieruchomości zasobu
• Ewidencjonowanie nieruchomości zgodnie z katastrem nieruchomości
• Sposoby prowadzenia ewidencji mienia gminnego
• Czy mogą wystąpić wystąpić rozbieżności między ewidencją analityczną a ewidencją syntetyczną?
• Kontrola RIO i NIK - nieprawidłowości

Wzory pism, jakie otrzymają uczestnicy:

Szczegółowy program szkolenia:

Pytania uczestników szkolenia

• Czy weryfikacji ST dokonuje wydział gospodarki nieruchomościami, czy osoby zajmujące się środkami trwałymi w urzędzie?
• Czy lokale, które nie mają założonych KW nie powinny być w ST?
• Co z działkami przejętymi w drodze decyzji ZRID? Nabycie nastąpiło w styczniu 2024 r., a odszkodowanie będzie dopiero w lipcu 2024 r. Kiedy należy zrobić OT?

MODUŁ I

• Ewidencja gruntów i budynków zgodnie z Prawem geodezyjnym i kartograficznym
• Mienie komunalne
• Akty prawne
• Zasób nieruchomości
• Gminny zasób nieruchomości
• Gospodarowanie zasobem
• Gospodarowanie gminnym zasobem nieruchomości w myśl art. 23 ust. 1, art. 25 ust. 2 ugn

MODUŁ II

• Gospodarowanie gminnym zasobem nieruchomości w myśl art. 23 ust. 1, art. 25 ust. 2 ugn c.d.
• Ewidencjonowanie nieruchomości zgodnie z katastrem nieruchomości
• Sposoby prowadzenia ewidencji mienia gminnego
• Bloki informacji

MODUŁ III

• Jakie dodatkowe dane można wpisać w ewidencję mienia gminnego?
• Stan prawny nieruchomości
• Sposób zagospodarowania nieruchomości

MODUŁ IV

• Dane z tabelek
• Omówienie i przedstawienie szablonów

MODUŁ V

• Ewidencja księgowa
• Szablony z ewidencji księgowej nieruchomości

MODUŁ VI

• Czy ewidencja mienia gminnego może być prowadzona przez starostwo?
• Jakie nieruchomości ewidencjonujemy?
• Ewidencja księgowa
• Środki trwałe
• Klasyfikacja Środków Trwałych (KŚT) - grunty
• Czy mogą wystąpić wystąpić rozbieżności między ewidencją analityczną a ewidencją syntetyczną?
• Wycena składników mienia gminnego

MODUŁ VII

• Wycena składników mienia gminnego c.d.
• Wartość początkowa gruntu w przypadku jego nabycia na podstawie decyzji
• Wartość początkowa gruntu w przypadku jego nabycia. gdy nie określono wartości gruntu
• Wartość początkowa gruntu w przypadku jego nabycia za odszkodowaniem
• Wartość początkowa gruntu w przypadku jego podziału
• Amortyzacja
• Amortyzacja prawa użytkowania wieczystego gruntów
• Ewidencja analityczna – wprowadzanie zmian

MODUŁ VIII

• Ewidencjonowanie nieruchomości oddanych w trwały zarząd
• Ewidencjonowanie nieruchomości oddanych w użytkowanie wieczyste
• Ewidencjonowanie nieruchomości - tabela
• Inwentaryzacja
• Informacja o stanie mienia
• Przedmiot i kryteria kontroli RIO
• Kontrola RIO - przykłady nieprawidłowości

MODUŁ IX

• Kontrola RIO - przykłady nieprawidłowości c.d.
• Cel i kryteria kontroli NIK
• Kontrola wykorzystania nieruchomości gminnych – nieprawidłowości NIK
• NIK o gospodarowaniu nieruchomościami w Zachodniopomorskiem 2021 r.
• NIK o gospodarowaniu nieruchomościami w Mazowieckim 2023 r.
• Kontrola RIO i NIK - nieprawidłowości
• Plan wykorzystania zasobu

MODUŁ X

• Prognoza dotycząca udostępnienia nieruchomości zasobu oraz nabywania nieruchomości do zasobu
• Prognoza dotycząca zbycia nieruchomości zasobu
• Prognoza dotycząca wpływów osiąganych z opłat z tytułu użytkowania wieczystego nieruchomości oddanych w użytkowanie wieczyste oraz opłat z tytułu trwałego zarządu nieruchomości
• Prognoza dotycząca aktualizacji opłat z tytułu użytkowania wieczystego nieruchomości oddanych w użytkowanie wieczyste oraz opłat z tytułu trwałego zarządu nieruchomości

MODUŁ XI

• Prognoza dotycząca aktualizacji opłat z tytułu użytkowania wieczystego nieruchomości oddanych w użytkowanie wieczyste oraz opłat z tytułu trwałego zarządu nieruchomości c.d.
• Plan wykorzystania zasobu - program zagospodarowania nieruchomości zasobu
• Plan wykorzystania zasobu

Cele szkolenia:

1. Usystematyzowanie wiedzy dotyczącej zakresu danych, które powinny znajdować się w ewidencji gminnego zasobu nieruchomości, oraz zasad jej bieżącego prowadzenia i aktualizacji.

2. Rozwinięcie umiejętności prawidłowego ujmowania nieruchomości o różnym stanie prawnym i sposobie użytkowania, w tym oddanych w użytkowanie wieczyste, trwały zarząd, użyczenie lub posiadających nieuregulowany stan prawny.

3. Doskonalenie praktyki ustalania wartości nieruchomości, aktualizowania wycen oraz uzgadniania danych ewidencyjnych z ewidencją księgową jednostki.

4. Przygotowanie uczestników do sporządzania planów wykorzystania zasobu oraz informacji o stanie mienia komunalnego na podstawie kompletnych i aktualnych danych.

5. Zapoznanie uczestników z wymaganiami dotyczącymi organizacji ewidencji i podziału odpowiedzialności za jej prowadzenie, ze szczególnym uwzględnieniem nieprawidłowości wskazywanych podczas kontroli NIK i RIO.

Metodologia:

Szkolenie zostanie przeprowadzone w formule online, na żywo, w czasie 5 godzin (w tym 0,5 przerwy) z wykorzystaniem prezentacji multimedialnej porządkującej najważniejsze zagadnienia dotyczące ewidencji gminnego zasobu nieruchomości. Przebieg zajęć będzie oparty na omówieniu aktualnych zasad wynikających z przepisów prawa oraz na analizie praktycznych problemów występujących w UM, UG, UMiG. W trakcie szkolenia prelegent będzie analizować i omawiać przypadki występujące w codziennej pracy. Forma prowadzenia zajęć - Q&A (Questions and Answers - na zasadzie pytanie-odpowiedź), umożliwi także zadawanie pytań w trakcie szkolenia i odnoszenie omawianych zagadnień do konkretnych sytuacji z praktyki i codziennej pracy. Metodologia będzie łączyć wykład ekspercki, omówienie procedur, analizę dokumentacji oraz rozwiązywanie problemów interpretacyjnych. Dzięki temu uczestnicy będą mogli nie tylko uporządkować wiedzę, ale również przełożyć ją na codzienną obsługę spraw związanych z ewidencją gminnego zasobu nieruchomości.

Efekty:

WIEDZA

Uczestnicy zdobędą wiedzę dotyczącą wymaganej zawartości ewidencji zasobu, zasad wyceny i aktualizacji danych oraz powiązania ewidencji nieruchomości z dokumentacją finansowo-księgową.

UMIEJĘTNOŚCI

Uczestnicy nauczą się prawidłowo ujmować nieruchomości w ewidencji, aktualizować ich dane i przygotowywać na tej podstawie plan wykorzystania zasobu oraz informacje o mieniu.

KOMPETENCJE

Uczestnicy będą potrafili samodzielnie organizować prowadzenie ewidencji i identyfikować nieprawidłowości mogące zostać zakwestionowane podczas kontroli NIK lub RIO.