Wideoszkolenie: Księgi wieczyste

Jak uzgadniać treści ksiąg wieczystych z rzeczywistym stanem prawnym? Jakie dokumenty są potrzebne przy zmianach w księgach wieczystych? Jak składać wnioski do ksiąg w formie elektronicznej? Czy zapis w księgach musi być aktualny, aby wystąpić o podział nieruchomości?

od 499.00 zł

Wideoszkolenie PCC Poland skierowane do osób pracujących w wydziałach nieruchomości lub geodezji, a także dla pracujących z księgami wieczystymi w urzędach miast i gmin


Co zrobić w sytuacji, gdy jest 30-letnia decyzja, sąd chce oryginału dokumentu, a urząd ma tylko jeden egzemplarz?
Zajmowanie się księgami wieczystymi nie należy do prostych zadań - chcąc wspomóc Państwa w realizowaniu działań stworzyliśmy szkolenie na postawie dziesiątek rozmów z pracownikami urzędów. Podczas warsztatów omówimy, jak skonstruowane są księgi wieczyste, jak aktualizować w nich wpisy oraz co warto wiedzieć przy pracy z nimi. Ponadto już od początku trwania szkolenia jest możliwość zadawania pytań - dzięki czemu szkolenie jest maksymalnie dopasowane do Państwa potrzeb.

W programie m.in., wybrane zagadnienia:

  • Jak traktujemy ostrzeżenia zawarte w księgach wieczystych, np. czy możemy dokonać podziału, jeśli w księdze jest ostrzeżenie o nieuregulowanym stanie prawnym?
  • Jak postępować w przypadku, gdy sąd wprowadzi zmiany w księgach wieczystych z błędem?
  • Wykreślanie z ksiąg wieczystych - jak i co można wykreślić z księgi?
  • Jak prowadzić dwie księgi wieczyste dla jednej nieruchomości?
  • Jak uzgadniać treści ksiąg wieczystych ze stanem prawnym?
  • Księgi elektroniczne - jak się w nich poruszać?
  • Czy w księdze wieczystej można wpisać dowolną służebność? Jak wygląda wpis służebności? Kto musi być wnioskodawcą? Jak dokonać wpisu? Jakie warunki należy spełnić?

Szczegółowy program szkolenia:

  • Jak są skonstruowane księgi wieczyste – omówienie poszczególnych działów
  • Jak poprawnie czytać księgi wieczyste i ich wpisy?
  • Jak interpretować poszczególne rubryki w działach w księgach wieczystych?
  • Jak traktujemy ostrzeżenia zawarte w księgach wieczystych, np. czy możemy dokonać podziału, jeśli w księdze jest ostrzeżenie o nieuregulowanym stanie prawnym?
  • Co zrobić w sytuacji, gdy gmina nabywa działkę pod drogę publiczną, która należała do Kowalskich, a z księgi wieczystej wynika, że na działkę jest wpisana hipoteka?
  • Jak zakładać księgę wieczystą? Co jest potrzebne do założenia księgi?
  • Jakie dokumenty są potrzebne do założenia księgi wieczystej na Skarb Państwa?
  • Czy można założyć księgę z wpisem prawa własności na podstawie przepisu ustawy i uchwał o zmianie kategorii drogi publicznej? Czy jest to wystarczająca podstawa do założenia księgi wieczystej i wpisu własności na rzecz gminy?
  • Kto dokonuje wpisu do ksiąg wieczystych?
  • Gdzie jakie dane powinny się znajdować w księgach?
  • Jak wyszukać konkretną rzecz w księgach?
  • Czy jest możliwość wyszukania księgi na podstawie działki?
  • Jak aktualizować wpisy w księgach?
  • Jak postępować w przypadku, gdy sąd wprowadzi zmiany w księgach wieczystych z błędem?
  • Jak przepisać dany dokument do ksiąg?
  • Jak zamknąć księgę?
  • Jakie są opłaty za zmiany w księgach?
  • Jakie dokumenty są potrzebne przy zmianach w księgach wieczystych?
  • Na jakiej podstawie sąd wieczysto-księgowy dokonuje wpisu zrzeczenia się prawa użytkowania gruntów? Czy wystarczy, że jest zrzeczenie się u notariusza i poświadczone notarialnie, czy musi być zmiana umowy przekazania gruntu na użytkowanie?
  • Co zrobić, jeśli zawiadomienia z sądu nie są czytelne, ponieważ sąd dokonuje zapisu cyfrowego o zmianach, a urząd nie umie stwierdzić, co zostało zmienione?
  • Księgi elektroniczne - jak się w nich poruszać?
  • Jak prostować błędy w księgach elektronicznych i papierowych?
  • Co zrobić w przypadku, gdy w jednym czasie był wniosek o komunalizację i przekształcenie, a referendarz przyjął oba? Czy i kto powinien skorygować tę informację?
  • W jaki sposób uregulować sprawy z wpisami do ksiąg wieczystych, gdy w ewidencji jest to zrobione? Jak zrobić to z urzędu?
  • Jak prowadzić dwie księgi wieczyste dla jednej nieruchomości?
  • Jak uzgadniać treści ksiąg wieczystych ze stanem prawnym?
  • Jakie działania powinien podjąć urząd po zapisie notarialnym?
  • Do jakiej księgi referendarz włoży podstawowe dokumenty w przypadku, gdy jest podział pod drogę, gdzie jest wydzielone dużo działek? Czy włoży je do nowo otwartej księgi, czy pozostawi to przy księdze Kowalskiego?
  • Wykreślanie z ksiąg wieczystych - jak i co można wykreślić z księgi?
  • Wykreślanie z księgi w formie wpisu - w jaki sposób to robić?
  • Jak wykreślać stare hipoteki z ksiąg wieczystych?
  • Jak wypełnić w księdze wpis o wykreśleniu służebności?
  • Jak odłączyć działkę z księgi?
  • Czy jest możliwość wglądu do starych ksiąg wieczystych?
  • Jak wystąpić o możliwość wglądu do starych ksiąg wieczystych? Czy jest to odpłatne?
  • Jakie są zasady sporządzania wniosków do ksiąg wieczystych?
  • Jak składać wnioski do ksiąg w formie elektronicznej?
  • Jakie dane muszą zawierać wnioski?
  • Jak sporządzać wniosek o odłączenie księgi?
  • Czy zapis w księgach musi być aktualny, aby wystąpić o podział nieruchomości?
  • Czy w księdze wieczystej można wpisać dowolną służebność? Jak wygląda wpis służebności? Kto musi być wnioskodawcą? Jak dokonać wpisu? Jakie warunki należy spełnić?
  • Jak wykreślać z księgi służebności i służebności osobiste, gdy nie ma aktu zgonu?
  • Co zrobić w sytuacji, gdy jest 30-letnia decyzja, sąd chce oryginału dokumentu, a urząd ma tylko jeden oryginał? Czy urząd może oddać go do sądu?

Prowadzący

Małgorzata Kowalczyk – wieloletni praktyk w jednostkach samorządowych, aktualnie starszy inspektor w Wydziale Gospodarki Nieruchomościami i Nadzoru Właścicielskiego Urzędu Miasta Radomska. Prowadzi sprawy związane: z prawem użytkowania wieczystego i z jego przekształceniem w prawo własności, sprzedażą i zakupem nieruchomości, wnioskowaniem o zakładanie ksiąg wieczystych oraz dokonywaniem wpisów w istniejących księgach dla nieruchomości stanowiących mienie komunalne wraz z przygotowywaniem niezbędnej dokumentacji geodezyjno-prawnej w zakresie wykonywanych zadań, z podziałami i rozgraniczeniami nieruchomości, z ustanowieniem służebności drogowych i przesyłu, z odszkodowaniem za nieruchomości przejęte na własność gminy i z regulacją w tym zakresie ksiąg wieczystych, z postępowaniami sądowymi z udziałem gminy o stwierdzenie nabycia spadku i o zasiedzenie, z regulacją stanów prawnych nieruchomości stanowiących własność gminy itp.

Mgr inż. w zakresie geodezji gospodarczej, absolwentka Wydziału Geodezji i Gospodarki Przestrzennej Akademii Rolniczo-Technicznej w Olsztynie.

W latach 1996-1999 – pracownik ww. Uczelni, 1999-2009 – pracownik Wydziału Geodezji i Gospodarki Nieruchomościami Urzędu Miasta Olsztyn, 2009-2018 – pracownik Wydziału Geodezji i Kartografii Starostwa Powiatowego w Częstochowie, od 2018 r. do dziś – pracownik jw.

Prawa autorskie do niniejszego programu przysługują Private Corporate Consulting Sp. z o.o. Udostępnianie, kopiowanie i przerabianie niniejszego programu bez pisemnej zgody Private Corporate Consulting Sp. z o.o., zagrożone jest odpowiedzialnością karną oraz cywilną.

Terminy szkoleń


od 499.00
14 grudnia 2022

Podobne szkolenia