Nowelizacja ustawy o CPK zakłada wydłużenie okresu obowiązywania szczególnych zasad gospodarowania nieruchomościami, planowania i zagospodarowania przestrzennego oraz realizacji inwestycji z 4 do 8 lat. Zmiany mają na celu usunięcie ryzyka powstania luki regulacyjnej, która nie będzie dostosowania do rzeczywistych harmonogramów inwestycji.

Wydłużenie regulacji ma ograniczyć ryzyko działań spekulacyjnych na rynku nieruchomości oraz zabezpieczyć ład planistyczny, przy czym nadal na tym obszarze będą bezterminowo obowiązywać obowiązywały szczególne zasady nabywania nieruchomości umożliwiające skorzystanie z Programu Dobrowolnych Nabyć.

Projektowane przepisy mają wejść w życie z dniem następującym po dniu ogłoszenia, aby zastosować nowe regulacje do prowadzonych obecnie postępowań inwestycyjnych i zapobiec ewentualnym opóźnieniom.

źródło: Sejm Rzeczypospolitej Polskiej, Rządowy projekt ustawy o zmianie ustawy o Centralnym Porcie Komunikacyjnym, druk sejmowy nr 3186, data pisma: 06.10.2026 r., data doręczenia: 06.10.2026 r., dostęp: 07.10.2026 r.