Celem projektu o odrębnej własności obiektów budowlanych wprowadzenie rozwiązań, w oparciu o które inwestorzy będą mogli otrzymać trwały tytuł prawny do obiektów budowlanych, tj. odrębnej własności, która będzie ściśle powiązana z gruntem, jednak prawo to będzie ustanawiane poprzez odpowiednią służebność regulującą wzajemne stosunki między właścicielem gruntu a właścicielem obiektu budowlanego stanowiącego przedmiot odrębnej własności.

Zgodnie z projektowanymi regulacjami, odrębna własność obiektów budowlanych będzie ustanawiana na mocy umowy, która każdorazowo będzie musiała być poprzedzona promesą wydaną w formie decyzji administracyjnej. Prawo odrębnej własności będzie powstawać w momencie oddania obiektu do użytkowania.

źródło: Serwis Rzeczypospolitej Polskiej, Wykaz prac legislacyjnych i programowych Rady Ministrów, Projekt ustawy o odrębnej własności obiektów budowlanych, numer projektu: UD465, data publikacji: 01.09.2026 r., dostęp: 03.09.2026 r.