Obecnie obowiązujące regulacje prowadzą do sytuacji, w której mieszkaniec może przez wiele lat zamieszkiwać lokal należący do spółki z udziałem Skarbu Państwa, który jest nieremontowany i podlega zniszczeniu, podczas gdy gmina, na terenie której lokal się znajduje, nie ma ani możliwości przeprowadzenia w nim remontu ze środków przeznaczonych na komunalny zasób mieszkaniowy, ani zaproponowania mieszkańcowi lokalu komunalnego w ramach własnej polityki mieszkaniowej.

Poselski projekt ustawy o zmianie ustawy o zasadach przekazywania zakładowych budynków mieszkalnych przez przedsiębiorstwa państwowe zakłada eliminację sytuacji, w których formalne zakwalifikowanie lokali jako związanych z działalnością przedsiębiorstwa uniemożliwia ich przekazanie jednostce samorządu terytorialnego, pomimo braku rzeczywistej potrzeby utrzymywania ich w zasobie przedsiębiorstwa z punktu widzenia interesu gospodarczego Skarbu Państwa.

Projektowane przepisy nie oznaczają automatycznego przejęcia wszystkich lokali przez gminy, bowiem przekazanie nieruchomości będzie wymagało zastosowania określonej w ustawie procedury oraz uwzględnienia interesu obu stron.

źródło: Sejm Rzeczypospolitej Polskiej, Wniesione projekty ustaw, którym jeszcze nie został nadany nr druku, Poselski projekt ustawy o zmianie ustawy o zasadach przekazywania zakładowych budynków mieszkalnych przez przedsiębiorstwa państwowe, wnioskodawca: grupa posłów KO, data wpływu: 09.10.2026 r, stan na 13.10.2026 r. - skierowany do opinii w sprawie OSR BEOS dostęp: 15.10.2026 r.