W programie m.in., wybrane zagadnienia:
- Jak reagować na różnice pomiędzy dokumentacją, a stanem faktycznym podczas realizacji?
- Jak opisywać przedmiot zamówienia, żeby utrzymać konkurencję? Jakich zwrotów używać lub nie używać w opisie?
- Jak przeprowadzać przetarg dotyczący ośmiu odcinków drogi?
- Co zrobić, jeśli jest bardzo duży wzrost cen materiałów, więc kosztorysy od projektu są bardzo odległe od tych z przetargu?
- Typ wynagrodzenia przy robotach drogowych - ryczałtowe i kosztorysowe. Jakie są tego zagrożenia? Jaki ma to wpływ na dokumentację? Jaki na ocenę ceny?
- Jak stworzyć precyzyjną umowę, która przewiduje zmiany czy warunki do zmian umownych, które mogą się pojawić?
- Jakie kontrole są przeprowadzane przez instytucje kontrolujące? Co jest kontrolowane? Na co kontrolerzy zwracają uwagę?
Wzory pism, jakie otrzymają uczestnicy:
Wzór uniwersalnej umowy pomiędzy wykonawcą a zleceniodawcą
Szczegółowy program szkolenia:
Przedmiot zamówienia, warunki, specyfikacja zamówienia, dokumentacja techniczna. Kiedy używać podmiotowych środków dowodowych, a kiedy przedmiotowych?
- Jak poprawnie przygotować opis zamówienia publicznego?
- W jaki sposób poprawnie opisać warunki zamówienia?
- Jak przygotować specyfikację zamówienia?
- Co zrobić, jeśli w opisie przedmiotu zamówienia są błędy?
- Jakie warunki musi spełnić wykonawca?
- Jak sprawnie wypełnić specyfikację zamówienia?
- Jak ocenić warunki podziału?
- Jak spełnić warunki podziału?
- Jak określić podmiotowe środki dowodowe i przedmiotowe?
- Kiedy używać podmiotowych środków dowodowych, a kiedy przedmiotowych?
- Czy na etapie PFU projektant powinien przekazać warunki na przebudowę różnych infrastruktur?
- Warunki udziałów w postępowaniu – jakie powinny być opisy, wymagania w stosunku do wykonawców?
- Jak sprawić, aby warunki stawiane wykonawcom nie były nadmierne i odpowiednie do przedmiotu zamówienia?
Przetargi, konkurencyjność, wykonawcy.
- Jak przeprowadzić przetarg na przebudowę drogi? Jak wpisać do przetargu roboty dodatkowe/uzupełniające?
- Jakie powinny być kryteria wyboru zwycięzcy przetargu? Co powinno być drugim kryterium po cenie?
- Jak organizować przetarg?
- Jak przeprowadzać przetargi drogowe?
- Jak można wpisać do przetargu roboty dodatkowe/uzupełniające?
- Jak opisywać przedmiot zamówienia, żeby utrzymać konkurencję? Jakich zwrotów używać lub nie używać w opisie?
- Co zrobić, jeśli po wybraniu firmy w przetargu, pojawią się zastrzeżenia od konkurencji?
- Jakie wymagania stawiać wykonawcom, aby przetargi były konkurencyjne?
- Jak zadbać o rzetelność wykonawców?
- Jak przeprowadzać przetarg dotyczący ośmiu odcinków drogi?
- Jak przeprowadzać przetarg dotyczący budowy mostu?
- Co jest potrzebne do pozwolenia na budowę?
- Co zrobić, kiedy jest rażąco niska cena w porównaniu do średniej? Czy w każdym przypadku trzeba to badać?
- Jak unieważnić przetarg przez brak funduszy?
- Jak pozyskiwać wykonawców w przetargach? Co robić, gdy się oni nie zgłaszają?
- Projekty „zaprojektuj-wybuduj”
- Zmiany nawierzchni
- Co robić w przypadku braku wykonawców? Co jeśli nie ma żadnych złożonych ofert?
- Jak zwiększyć liczbę wykonawców?
- Jak ustrzec się przed nierzetelnymi wykonawcami, jak uchronić się przed firmami „krzak”?
Kosztorys, ceny, rozliczenia, VAT, sporządzanie kosztorysu w ryczałcie i różnice między kosztorysem, a projektem budowlanym
- Co powinien zawierać kosztorys?
- Co zrobić, jeśli jest bardzo duży wzrost cen materiałów, więc kosztorysy od projektu są bardzo odległe od tych z przetargu?
- Aktualizacja kosztorysu - jak jej pilnować i wymagać jej od wykonawcy?
- Jak pilnować spójności w rozliczeniach? Netto, brutto, VAT?
- Różne stawki VAT w kosztorysach budowlanych
- Jak traktować referencje wydane 5 lat temu? Wymagamy ceny zbliżonej a jest ona np. ⅓ ceny obecnej.
- Finansowanie połówkowe/swój wkład/dwie transze/zaliczki
- Jak radzić sobie w sytuacjach, w których mamy podejrzenie zawyżenia ceny?
- Jak radzić sobie w sytuacjach podejrzenia zmowy cenowej?
- Co robić w sytuacji, gdy podmioty rezygnują z powodu za wysokich cen?
- Jak szacować koszty bieżących remontów? Czy jest jakiś klucz do dobrego oszacowania? Jak wyceniać remonty, jeśli trzeba na bieżąco łatać drogę?
- Jaka jest stawka VAT, jeśli wykonawcy się pomylą? Jaka, jeśli nie podadzą? Jak ją poprawić? Jak wyznaczać termin realizacji postępowania? Jedni wykonawcy podchodzą do tego, że zabierają się od razu, a inni czekają do ostatniej chwili.
- Ryczałtowe wynagrodzenia kosztorysowe - sporządzanie kosztorysu w ryczałcie, a różnice między kosztorysem, a projektem budowlanym
- Jak wybrać odpowiednią procedurę przetargową na podstawie wartości szacunkowej?
- Doszacowanie wartości zamówienia
- Typ wynagrodzenia przy robotach drogowych - ryczałtowe i kosztorysowe. Jakie są tego zagrożenia? Jaki ma to wpływ na dokumentację? Jaki na ocenę ceny?
- Sposób obliczania ceny (kosztorys a ryczałt). Jakie są rozbieżności między kosztorysem a ryczałtem i jakie mogą mieć te błędy konsekwencje?
Roboty dodatkowe, zamienne, niewykonane. Gwarancje i rękojmie. Jak rozliczać roboty dodatkowe?
- Jeśli roboty dodatkowe powodują zmiany kosztowe, to czy trzeba organizować nowy przetarg, czy wykonuje je ten sam wykonawca?
- Co jeśli robót dodatkowych nie było w dokumentacji?
- Roboty zamienne, roboty dodatkowe, roboty niewykonane - jak je liczyć? Jak je sumować?
- Jak sporządzić protokół wykonania robót dodatkowych?
- Gwarancje i rękojmie
Jakie są regulacje prawne odnoszące się do udzielania zamówień publicznych na roboty budowlane?
- Jakie zmiany wprowadza ustawa o zamówieniach publicznych?
- Jakie są regulacje prawne odnoszące się do udzielania zamówień publicznych na roboty budowlane?
- Ustawa z dnia 19 lipca 2019 r. o zmianie niektórych ustaw w celu ograniczenia zatorów płatniczych mówi, że opłacenie faktury ma odbyć się w ciągu 30 dni, natomiast w Polskim Ładzie jest wskazane 35 dni. Która wersja jest poprawna? Czy ten czas liczy się od wydania protokołu odbioru? Kto pokrywa odsetki za niedotrzymanie terminu?
- Program Rozwoju Dróg Lokalnych - dużo podmiotów rezygnuje, bo ceny idą w górę. Co robić w takiej sytuacji?
- Co to jest obiekt budowlany? Rozbieżność miedzy PZP a prawem budowlanym
- Jakie są różnice interpretacyjne między PZP a prawem budowlanym?
- Czym jest kompleks budynków?
- Czy wodociąg i kanalizacja to jest jedna sieć i można razem robić inwestycje?
- Co to jest inwestycja liniowa a kubaturowa, jakie są różnice?
Dokumentacja przetargowa. Co zrobić, jeśli dokumentacja projektowa nie odzwierciedla tego, co nakazują w tym zakresie przepisy ustawy o przygotowaniu dokumentacji i kosztorysów inwestorskich? Elektronizacja zamówień publicznych
- Jak reagować na różnice pomiędzy dokumentacją a stanem faktycznym podczas realizacji?
- Jak napisać dokumentację, aby nie zawierała znaków towarowych, nazw własnych?
- Na czym polega równoważność dokumentacji?
- Jaka dokumentacja jest potrzebna przy postępowaniu przetargowym dotyczącym robót budowlanych?
- Jakich dokumentów i oświadczeń wymagać od podwykonawców?
- Jak poprawnie wykonać dokumentację techniczną?
- Jak napisać wniosek do wydziału zamówień publicznych?
- Jak rangować dokumentację przetargową?
- Jaka dokumentacja jest potrzebna do wykonania przetargu na wykonawstwo?
- Jak weryfikować podpisy elektroniczne?
- Elektronizacja zamówień publicznych
- W którym miejscu publikuje się postępowania, a w którym ogłoszenie o zamówienie?
- Kiedy wprowadzić poprawki w dokumentacji technicznej, a kiedy unieważnić zlecenie?
- Co jeśli są różnice w kosztorysach cyfrowych i papierowych?
- Co jeśli kosztorys projektant wysyła w PDF i ATH, a my nie mamy legalnego programu, aby otworzyć ten plik? Skąd mamy wiedzieć, czy są one takie same?
- Jak egzekwować błędy projektów na etapie wykonawstwa?
- Nazwy własne w dokumentacji projektowej
- Opisy równoważności w dokumentacji
- Dostępność cyfrowa i architektoniczna zgodnie z ustawą o dostępności cyfrowej i architektonicznej ze szczególnymi potrzebami
- Wady dokumentacji technicznej pod względem kolizji
- Okres rękojmi i gwarancji, między okresem odebrania dokumentacji projektowej a przystąpieniem do inwestycji (w tym nadzór autorski)
- Co zrobić, jeśli projektanci nie podpisują się pod swoimi projektami?
- Co zrobić, jeśli projektant nie przekazał wersji cyfrowej dokumentacji projektu?
- Co jeśli projektant ma nieaktualne uprawnienia?
Dofinansowania. Skąd pozyskiwać dofinansowania, w jaki sposób oraz jak je rozliczać? Rządowy Fundusz Rozwoju Dróg – co nowego?
- Jak pozyskiwać dofinansowania do inwestycji?
- Jakie są procedury wykorzystywania środków z dofinansowań?
- Jak pozyskiwać dofinansowanie z Polskiego Ładu?
- Jak rozliczać dofinansowania z Polskiego Ładu? Faktury końcowe
- Jak pozyskiwać dofinansowania z Polskiego Ładu, gdy do przebudowy jest 5 dróg?
- Korekty z tytułu dofinansowania
Umowy i waloryzacje
- Jak stworzyć precyzyjną umowę, która przewiduje zmiany czy warunki do zmian umownych, które mogą się pojawić?
- Jak dobrze zabezpieczyć umowę, aby np. też przewidywała zmiany, które mogą zadziać się w prawie?
- Jak przygotować umowy na etapie przetargu?
- Jakie zapisy powinna zawierać umowa?
- Jak połączyć w umowach przepisy umowne z wymogami projektu, np. polski lad czy środki unijne?
- Jak sprawnie przeprowadzić waloryzację umów?
- Jak przeprowadzać waloryzację umów w robotach drogowych?
- Zapisy w umowie waloryzacji wynagrodzenia, jeśli jest powyżej 12 miesięcy
- Jak pisać odstępstwa od umów?
- Zabezpieczenia i ubezpieczenia od wykonawców
- Waloryzacja cen w kontraktach drogowych. Jakie są możliwości prawne waloryzacji cen?
- Zmiany umowy - jakość rysunku projektanta, jeśli to istotnie lub nieistotnie zmienia koncept projektu. Co jeśli wpływa to na pozwolenie na budowę?
- Co zrobić, jeśli umowy są aneksowane bez zmiany zakresu, a ze względu na zmianę cen? np. ze względu na hiperinflację
- Waloryzacja w kontraktach budowlanych - czym ona jest? Waloryzacja automatyczna
- Jak powinno wyglądać oświadczenie o zatrudnieniu?
Kary, kontrole
- Jak nakładać kary umowne?
- Jak i kiedy naliczać kary na wykonawcę?
- Jakie kontrole są przeprowadzane przez instytucje kontrolujące? Co jest kontrolowane? Na co kontrolerzy zwracają uwagę?
- Interpretacja przepisów – jak interpretować przepisy tak, aby kontroler nie miał zastrzeżeń?
- Jak uniknąć kar dla urzędów za naruszenie ustawy?
- Odpowiedzialność projektanta za wady. Nadzór autorski a prawo opcji
Prowadzący
Mariusz Badaczewski - od 2015 r. naczelnik Wydziału Budownictwa Inwestycji i Gospodarki Komunalnej. Wieloletni pracownik Urzędu Miasta i Gminy w Lidzbarku, od 2006 r. zajmujący się bieżącym utrzymaniem dróg, wydawaniem decyzji, zgód i opinii w zakresie dróg. Absolwent studiów podyplomowych „Eksploatacja dróg” zorganizowanych przez Uniwersytet Warmińsko-Mazurski w Olsztynie i Instytut Badawczy Dróg i Mostów w Warszawie.
Prawa autorskie do niniejszego programu przysługują Private Corporate Consulting Sp. z o.o. Udostępnianie, kopiowanie i przerabianie niniejszego programu bez pisemnej zgody Private Corporate Consulting Sp. z o.o., zagrożone jest odpowiedzialnością karną oraz cywilną.