Wideoszkolenie: Retencja wodna i prawo wodne

Retencja wodna i prawo wodne – zadania urzędów w związku z art. 234. Jak naliczać opłaty związane ze stanem wody? Kto wydaje decyzje dotyczącą kąpielisk? Jak radzić sobie z konfliktami sąsiedzkimi w przypadku zmiany stanu wody na gruncie? Jak rozwiązać problemy dotyczące rowów melioracyjnych? Zakres działań poszczególnych organów w obrębie Prawa Wodnego.

od 409.00 zł

Wideoszkolenie PCC Poland kierujemy do wszystkich osób, które zajmują się szeroko pojętym działaniem w ramach Prawa Wodnego, np.: wydają pozwolenia wodnoprawne, zajmują się naliczeniem opłat za wodę i w ramach retencji wodnej, mają w swoich obowiązkach wyznaczanie kąpielisk i kontrolę rowów melioracyjnych.


Gotowe rozwiązania dotyczące naliczania retencji wodnej czekają właśnie na Ciebie!
Nawet jeżeli zakres Twoich obowiązków jest minimalnie związany z Prawem Wodnym, to warto posłuchać rad doświadczonego praktyka. Dowiedz się, czy masz obowiązek przejęcia prywatnej kanalizacji deszczowej oraz tego, jak rozwiązać sprawę kanałów melioracyjnych. Nasza Ekspertka zdradzi, jak radzić sobie w przypadku sporów sąsiedzkich dotyczących zmian wody na gruncie. Prelegentka przedstawi również wiele ciekawych i problemowych sytuacji, z jakimi miała styczność w czasie swojej praktyki.

W programie m.in., wybrane zagadnienia:

  • Jakie są obowiązki wójta/burmistrza/prezydenta w związku z opłatą za zmniejszenie naturalnej retencji terenowej?
  • Wody deszczowe na działce – zagospodarowanie/odprowadzanie tych wód przez właścicieli
  • Co zrobić, jeśli podmiot nie zgadza się z wysokością opłaty i składa reklamację?
  • Przykładowe naliczenia za pobór wody
  • Czy obciążać cmentarze komunalne opłatą retencyjną?
  • Jak postępować w przypadku podwyższenia terenu, kiedy nastąpiło naruszenie stosunków wodnych, ale nie ma szkody i nie wiadomo, czy wydawać decyzję o przywróceniu do stanu poprzedniego
  • Zastosowanie prawa budowlanego w kierunku modernizacji, konserwacji cieków wodnych i urządzeń. Co jest wymagane, kiedy trzeba modernizować, kiedy nie?

Wzory pism, jakie otrzymają uczestnicy:

  • RZGW i Zarządy zlewni – wykaz
  • ZMNIEJSZENIE NATURALNEJ RETENCJI TERENOWEJ - opłaty naliczane przez wójta/burmistrza/prezydenta miasta
  • OŚWIADCZENIE (ANKIETA) o posiadaniu nieruchomości o powierzchni powyżej 3500 m2, na której wykonywane są roboty budowlane lub istnieje obiekt budowlany trwale związane z gruntem, mające wpływ na zmniejszenie naturalnej retencji terenowej przez wyłączenie więcej niż 70% powierzchni nieruchomości z powierzchni biologicznie czynnej
  • Obwieszczenie sprawie wpisania kąpieliska x do wykazu kąpielisk znajdujących się na terenie Miasta/Gminy
  • Uchwała w sprawie: określenia wykazu kąpielisk na terenie Miasta … oraz sezonu kąpielowego w 2022roku
  • Interpretacja art. 234, wyroki sądów
  • Ewidencja kąpielisk oraz sposób ich oznakowania

Szczegółowy program szkolenia:

1.Prawo Wodne w praktyce – jaki jest zakres zadań poszczególnych organów? Kanalizacja i oczyszczalnie ścieków a kompetencje w ramach Prawa Wodnego

  • Jakie jest podział zadań w Wodach Polskich, Zarządach Zlewni i urzędach?
  • Jaki jest nowy zakres przedsięwzięć, które są kwalifikowane jako usługi wodne?
  • Jakie zadania i kompetencje należą do gminy po wprowadzeniu Nowego Prawa wodnego?
  • Obowiązujące terminy
  • Powszechne wykorzystanie wód
  • Kto będzie musiał dokonać pomiaru zabetonowania powierzchni nieruchomości, tam, gdzie nie ma kanalizacji deszczowej? (jedna księga wieczysta na nieruchomość)
  • Czy płytę ażurową należy uznać jako przepuszczalną czy nieprzepuszczalną?
  • Czy gmina ma obowiązek przejęcia prywatnej kanalizacji deszczowej (art. 31 ustawy o zbiorowym zaopatrzeniu w wodę i zbiorowym odprowadzaniu ścieków oraz art. 49 par. 2 Kodeksu cywilnego)
  • Wody deszczowe na działce – zagospodarowanie/odprowadzanie tych wód przez właścicieli
  • Jak skutecznie sprawdzać i pilnować, by właściciele nie wprowadzali wód opadowych do kanalizacji sanitarnej?


2. Pozwolenia wodnoprawne – wydawanie pozwoleń, kompetencje poszczególnych jednostek, wydłużenia i przekroczenia ustaleń zawartych w pozwoleniu. Tworzenie kąpielisk

  • Kompetencje gminy, starostwa, organów Wód Polskich w zakresie melioracji wodnych, pozwoleń wodnoprawnych
  • Pozwolenia wodnoprawne – najważniejsze informacje
  • Jakie kroki i w jakiej kolejności należy podjąć, by uzyskać pozwolenie wodnoprawne?
  • Czym jest szczególne korzystanie z wód?
  • Czy (i w jakich przypadkach) szczególne korzystanie z wód wymaga pozwolenia wodnoprawnego?
  • Co zrobić w przypadku przekroczenia z pozwolenia wodnoprawnego?
  • Co zrobić, jeśli nie ma pozwolenia wodnoprawnego?
  • Przedłużenie pozwolenia wodnoprawnego
  • Wyloty kontrolowane przez Wody Polskie: co zrobić, jeśli podmioty, które mają wyloty do rzeki, nie mają pozwolenia wodnoprawnego?
  • Jakie wody mogą być wykorzystywane do kąpieli?
  • Do kiedy ustalać sezon kąpieliskowy – uchwała
  • Podanie do publicznej wiadomości –ile dni powinno być widoczne na BIP-ie?
  • Jak gmina powinna prowadzić ewidencję kąpielisk?
  • Jakie informacje powinna zawierać ewidencja i aktualizacja kąpielisk?
  • Kto wydaje decyzje o kąpieliskach?
  • Jakie organy uczestniczą obecnie w wydaniu decyzji?


3. Opłaty – wysokość, rodzaje, zastosowanie. Kiedy jakie opłaty naliczać? Kto jest z nich zwolniony? Jak je naliczać?

  • Kiedy stosować opłaty podwyższone?
  • Opłata legalizacyjna- możliwość zalegalizowania urządzeń wodnych - ile wynosi opłata legalizacyjna? Jaka dokumentacja jest niezbędna?
  • Czy są jakieś przypadki zwolnienia z opłaty za usługi wodne?
  • Czy opłaty różnią się kwartałami?
  • Jak pomniejszyć opłaty w przypadkach, gdy na nieruchomości jest studzienka, a nieruchomość nie odprowadza wody deszczowej do kanalizacji zbiorczej - jaką stawkę wtedy brać pod uwagę: 10%, 30%?
  • Kto jest zwolniony z opłaty 3,5 tys. (oprócz np. wszelkich nieruchomości kościelnych)?
  • Czy należy płacić za chodnik, jeśli nie ma kanalizacji?
  • Co zrobić, jeśli podmiot nie zgadza się z wysokością opłaty i składa reklamację?
  • W jaki sposób rozpatrywać reklamację?
  • Co zmieniło się w opłatach za kanalizację deszczową na nowych zasadach?
  • Jakie opłaty pobiera gmina?
  • Które opłaty ustala gmina?
  • Przykładowe naliczenia za pobór wody
  • Wyliczanie wszelkich opłat stałych/ zmiennych/rocznej (różne rodzaje: szkoła, oświata, przemysł)
  • Jak opomiarować każdy rodzaj pobieranej wody?
  • Jak zgłaszać reklamacje w przypadku naliczeń, z którymi się nie zgadzamy: jak często możemy reklamować? Jaki mamy czas na złożenie reklamacji? Kiedy "idzie" skarga (bez SKO, prosto do sądu)?
  • Inne opłaty
  • Wysokości opłat za usługi wodne – omówienie na przykładach sposobu obliczenia przewidywanych opłat np. za odprowadzanie wód deszczowych kanalizacją deszczową na terenach wiejskich i miejskich !!!!
  • Naliczanie opłat za boiska szkolne w praktyce
  • Obliczanie opłaty za kanalizację deszczową: na co zwracać uwagę? Jakie informacje w tej sprawie należy wysyłać do Wód Polskich?
  • Naliczanie opłat: jak je naliczać; od czego zależy ich wysokość; co należy uwzględnić w naliczaniu opłaty?
  • Opłata za usługi wodne (pobór wód i korzystanie ze ścieków)
  • Odwodnienie gruntów i upraw – opłaty
  • Czy jeśli trwa budowa, to już naliczamy opłaty za usługi wodne?
  • Wody opadowe a ścieki – omówienie niejasności związanych z kwestiami płatności oraz naliczaniem opłat
  • Jakie są sankcje za nienaliczenie bądź niewłaściwe naliczenie opłat dot. rowów melioracyjnych?
  • Jak naliczać opłaty stałe oraz zmienne według Nowego Prawa Wodnego?


4. Retencja wodna – naliczanie opłat retencyjnych. Kiedy i jak należy je naliczać? Kto jest z nich zwolniony? Omówienie problematycznych przypadków

  • Jakie są obowiązki wójta/burmistrza/prezydenta w związku z opłatą za zmniejszenie naturalnej retencji terenowej?
  • Jak ustalić i obliczyć wysokość opłat za zmniejszenie naturalnej retencji terenowej?
  • Zmniejszenie naturalnej retencji
  • Jak stwierdzić, że obiekty są trwale związane z gruntem?
  • Czy w przypadku parkingu jest obowiązek naliczania opłat za zmniejszenie retencji?
  • Opłaty retencyjne – co jeśli Kowalski nie zgadza się z naszą informacją, jakie są podstawy nieuznania reklamacji? Czy na naszą decyzję służy skarga do sądu?
  • Współpraca z księgowością czy i kiedy wpłynęły opłaty retencyjne
  • Czy obciążać cmentarze komunalne opłatą retencyjną?
  • Art. 270 ust. 7. Wyjaśnienie problemów dotyczących retencji i opłat retencyjnych w przypadku, kiedy obiekt zajmuje więcej niż 70 % działki. Jak w praktyce ma wyglądać naliczanie opłat? Uczestnicy otrzymają dodatkowo wzór decyzji
  • Jak ustalić wysokość opłaty za zmniejszenie naturalnej retencji terenowej na skutek wykonywania na nieruchomości o powierzchni powyżej 3500 m2 robót lub obiektów budowlanych trwale związanych z gruntem, mających wpływ na zmniejszenie tej retencji przez wyłączenie więcej niż 70% powierzchni nieruchomości z powierzchni biologicznie czynnej na obszarach nieujętych w systemy kanalizacji otwartej lub zamkniętej?


5. Naruszenie stanu wody na gruncie – jak radzić sobie z konfliktami? Na co zwrócić uwagę w czasie prowadzenia postępowania? Jakie są obowiązki urzędnika w tym przypadku? Omówienie sytuacji problemowych

  • Jakie organy, instytucje, dokumenty mogą posiadać/zawierać dane pomocne w celu określenia warunków hydrogeologicznych danego terenu, ilości opadów czy udowodnienia stronie niezgodnego z przepisami podwyższenia terenu danej nieruchomości (poza biegłym z dziedziny hydrogeologii),
  • Zakres kompetencji Wód Polskich, nadzoru budowlanego i wójta; jaki jest rzeczywisty zakres kompetencji poszczególnych organów administracji, a kiedy sprawa winna trafić do sądu cywilnego?
  • Instrumenty, jak prowadzić całe postępowanie, kto jest stroną w postępowaniu – czasem stroną nie jest właściciel i ta odpowiedzialność się rozmywa. Co w takich sytuacjach?
  • Na jakie aspekty zwrócić uwagę w przedmiotowym postępowaniu?
  • Wszelkie kwestie związane z podwyższeniem terenu, nawiezieniem ziemi i/lub gruzu po podwyższeniu dużej działki woda znacząco zmieniła bieg, są zalania – jak powinno przebiegać całe postępowanie w takiej sytuacji
  • Kwestia włączenia fotografii przedłożonej przez jednego z wnioskodawców do materiału dowodowego – jakie "cechy" musi spełniać dokumentacja zdjęciowa przekazana przez stronę, by mogła stanowić dowód w sprawie?
  • Sąsiedzkie kłótnie o spływ/spadki wody z posesji na posesję sąsiada, co zrobić w takiej sytuacji?
  • Podniesienie terenu sąsiada, podmywanie przez sąsiada. Rozwiązania
  • Jak zatrzymać konflikty sąsiedzkie choćby na czas trwania postępowania?
  • Jakie są sposoby/drogi "ugodowego" rozwiązania sporów sąsiedzkich w tym zakresie?
  • Czy za wydanie przedmiotowej decyzji konieczne jest uiszczenie przez stronę opłaty skarbowej - jeśli tak, to w jakiej wysokości?
  • Zatwierdzanie ugód
  • Obowiązki właściciela gruntów co do zakłóceń stosunków wodnych; jak egzekwować przywrócenie stosunków do stanu poprzedniego? Jak to wytknąć właścicielowi/ temu kto zakłóci stan prawny?
  • Stosowanie art. 234 obecnie obowiązującego Prawa wodnego, przykłady orzeczeń związanych z tym artykułem.
  • Jak postępować w przypadku podwyższenia terenu, kiedy nastąpiło naruszenie stosunków wodnych, ale nie ma szkody i nie wiadomo, czy wydawać decyzję o przywróceniu do stanu poprzedniego
  • Jak postępować w przypadku zalewania sąsiedzkiego spowodowanego: zabudowaniem otwartego rowu melioracyjnego biegnącego wzdłuż prywatnej działki przez sąsiada, który jednak twierdzi, że co prawda rów zabudował ale wprowadził rury; rozgraniczaniem działek, które spowodowało zmianę stanu wód; odprowadzaniem wód deszczowych na sąsiednie działki
  • Problem związany ze spływającymi zabrudzonymi, zanieczyszczonymi wodami z jednej posesji, na drugą, które zagrażają ujęciu wody pitnej, np. studni sąsiada Prowadzenie postępowania / wydawanie decyzji dotyczących zmiany stosunków wodnych na gruntach - Wydawanie decyzji związanych z ustalaniem stosunków wodnych – cała procedura i uzasadnianie
  • Omówienie casusów, np.: Według Pana X (zamieszkującego na danym terenie od kilku lat) jego sąsiad (budujący się w bieżącym roku na tym samym obszarze) nawiózł ziemię z budowy drogi na swoją działkę, podwyższając teren oraz powodując zmianę stosunków wodnych - zalewanie działki Pana X- jako dowód przedkłada fotografie - stan ogrodu i działki sprzed i po nawiezieniu ziemi. Powszechnie wiadomym jest, że działka Pana X położona jest na terenie narażonym na naturalne zalewanie również z innych kierunków (nieruchomości), obszar cechuje się podwyższonym poziomem wód gruntowych, z tendencją do podtopień. Zarzuty Pana X dotyczą z jednej strony nawiezienia przez Pana Y ziemi w ilości przekraczającej ustawowe 200 kg na m2 i podniesienia rzędnych terenu (niezgodnego z pozwolenia budowlanego), a z drugiej zalewania działki Pana X wodami opadowymi z działki Pana Y.


6. Urządzenia wodne i własność wód – omówienie problemów związanych z rowami melioracyjnymi od a do z. Kto za nie odpowiada?

  • Procedura wynikająca z art. 29 – własność wód i obowiązki właścicieli
  • Zastosowanie prawa budowlanego w kierunku modernizacji, konserwacji cieków wodnych i urządzeń. Co jest wymagane, kiedy trzeba modernizować, kiedy nie?
  • Do czyich kompetencji należy rozróżnianie urządzeń wodnych; co zrobić z 50. czy 60 letnimi urządzeniami wodnymi, znajdującymi się na terenach prywatnych – nikt ich nie konserwuje, łąki zarastają, leżą ugorem, urządzenia niszczeją, co można zrobić w takich sytuacjach, jak egzekwować należytą konserwację
  • Kto obecnie odpowiada za udrożnienie rowów?
  • Czy odprowadzanie deszczu do rowu wymaga pozwolenia wodnoprawnego?
  • Rowy, które mają nieuregulowany stan prawny (stare kanały, rowy bez nazwy, nieujęte w wykazach katastralnych, niebędące melioracją szczegółową); kto powinien nimi zarządzać i dbać o ich należytą konserwację?
  • Utrzymanie rowów melioracyjnych, drenowni, rozróżnianie urządzeń wodnych, konserwacja
  • Jak rozwiązać problem nieczyszczonych/niedorżnych rowów?
  • Co zrobić w przypadku, kiedy nie ma spółek wodnych? Kto powinien wykonywać czyszczenie rowów?
  • Rowy melioracyjne – nie ma porozumienia, ale koszty są ponoszone -co zrobić w takiej sytuacji?
  • Wody opadowe - Skierowanie wód opadowych z rynien budynku na sąsiednią działkę – co z tym robić
  • Problemy związane z punktowym zalewaniem po ulewnych deszczach – ludzie nie pozwalają budować rowów na prywatnych posesjach i nie dają możliwości przeprowadzenia prac konserwacyjnych w przypadku rowów już istniejących, co powoduje zalewanie – jak sobie z tym radzić

7. Spółki wodne

  • Jakie są zasady funkcjonowania spółek wodnych?
  • Uchwała dotycząca pomocy finansowej dla spółek wodnych
  • Co powinna zawierać umowa między gminą a spółką wodną?
  • Pomoc finansowa dla spółek wodnych na bieżące utrzymanie wód z gminy
  • Jakie są zasady udzielania dotacji, tryb postępowania i sposób rozliczania?


Prowadzący

Inspektor w urzędzie miasta, pracownik samorządowy od 2009, od 2012 roku zajmuje się m.in. ustawą Prawo wodne, w tym prowadzi postępowania dotyczące zmiany stanu wody na gruncie. Absolwentka Akademii Górniczo-Hutniczej w Krakowie, kierunek "Inżynieria środowiska", posiada tytuł Specjalisty Prawa Wodnego.

Prawa autorskie do niniejszego programu przysługują Private Corporate Consulting Sp. z o.o. Udostępnianie, kopiowanie i przerabianie niniejszego programu bez pisemnej zgody Private Corporate Consulting Sp. z o.o., zagrożone jest odpowiedzialnością karną oraz cywilną.

Terminy szkoleń


od 409.00
23 sierpnia 2022

Podobne szkolenia