W programie m.in., wybrane zagadnienia:
- Art.7 zwolnienia PKP – jakie powinny być deklaracje?
- Zmiany w naliczaniu podatków od 2022 roku - omówienie.
- Uchwały odnośnie uchwały targowej - jak je zrobić?
- Budowle: garaże blaszaki, trwałe powiązania - jak naliczać podatki?
- Paczkomaty czy to jest budowla? Jak je opodatkować? Czy podlegają one opodatkowaniu?
- Nieruchomość po zmarłych, jak znaleźć spadkobiercę takiej nieruchomości, co wtedy z podatkiem?
- Postępowanie przy nadpłacie.
Wzory pism, jakie otrzymają uczestnicy:
Otrzymają Państwo materiały szkoleniowe.
Szczegółowy program szkolenia:
1.Zmiany w podatku od nieruchomości:
- Zwolnienia kolejowe - art 7 ustawy o podatkach. Co się zmienia?
- Zwolnienia PKP, art.7. Czy prawidłowo są wykazywane?
- Art.7 zwolnienia PKP – jakie powinny być deklaracje?
- Zmiany w naliczaniu podatków od 2022 roku - omówienie.
- Wymiar: omówienie ustawy
- Grunty objęte rewitalizacją - utworzenie planu zagospodarowania przestrzennego, art 5 ustawy o podatkach - okres 4 letni - od stworzenia planu, czy od wyznaczenia obszaru rewitalizacji?
- Ostatnie wyroki i orzeczenia Trybunału.
- Interpretacja zmiany w opodatkowaniu przedsiębiorców. Budynki związane z działalnością. Jakie są wyjątki? Kiedy podatek nalicza się inaczej? Jak naliczać taki podatek?
- Uchwały odnośnie uchwały targowej - jak je zrobić?
- Grunty objęte rewitalizacją - utworzenie planu zagospodarowania przestrzennego, art 5 ustawy o podatkach - okres 4 letni - od stworzenia planu, czy od wyznaczenia obszaru rewitalizacji?
2. Budynki, a budowle – rozróżnienie:
- Budowle: garaże blaszaki, trwałe powiązania - jak naliczać podatki?
- Lokale mieszkalne pod wynajem, domki letniskowe, czy to jest budowla?
- Paczkomaty czy to jest budowla? Jak je opodatkować? Czy podlegają one opodatkowaniu?
- Stacje gazowe PGE – jak zakwalifikować?
- Hale namiotowe - jak zakwalifikować?
- Hale kontenerowe - jak zakwalifikować?
- Fotowoltaika, farma fotowoltaiczne – czy jest to odbierane jako budowla?
- Opodatkowanie namiotów – czy jest to budowla?
- Budynki i budowle - sytuacje problemowe - omówienie.
- Zwroty nadpłat związane ze zmianą opodatkowania z budowli na budynki.
- Uznanie wartości budowli.
- Odpisy amortyzacyjne od wartości budowli.
3.Nieruchomości po zmarłych:
- Jak opodatkować nieruchomości po zmarłych?
- Nieruchomość po zmarłych, jak znaleźć spadkobiercę takiej nieruchomości, co wtedy z podatkiem?
4. Podatek od nieruchomości, a przedsiębiorcy:
- Jakie ulgi przysługują przedsiębiorcom?
5.Stwierdzenia nadpłaty
- Postępowanie przy nadpłacie.
- Procedura dowodowa: czy korekta dotyczy budowli; co robić, skąd wziąć rzeczoznawcę, który zrobi operat?
- Wnioski o stwierdzenie nadpłaty.
- Wszystkie czynności z procedury po kolei wytłumaczyć: oględziny, przesłuchania świadków.
- Jak radzić sobie z profesjonalną firmą zatrudniającą radców prawnych, fachowców przy procedurze.
- Zwrot nadpłaty w związku z wyrokiem trybunału.
- Rozróżnienie dwóch trybów: zwrot nadpłaty, a stwierdzenie nadpłaty.
- Zruszanie decyzji podatkowych,
6. Różne kwestie dotyczące podatku od nieruchomości:
- Opodatkowanie lokali mieszkalnych na wynajem krótkoterminowy u osób fizycznych, gdzie zaczyna się najem, który powinien być opodatkowany jako działalność gospodarcza, od tego, który powinien być opodatkowany na zwykłe cele mieszkaniowe, stawka mieszkalną?
- Wysłanie elektroniczne decyzji - jak to zrobić? Przepisy ordynacji, epuap, generowanie wniosków. Jak to powinno wyglądać przy wnioskach dotyczących podatku od nieruchomości?
- Opodatkowanie nieruchomości związanych z gruntem - trwale, nietrwałe.
- Grunty leśne - budynek na gruncie leśnym - jak opodatkować?
- Opodatkowanie powierzchni użytkowej, niejasności (np. piwnica, strych)
- Udział w drodze - jaki podatek?
- Grunty i budynki, które są własności i gminy i są oddawane pod wynajem różnym podmiotom.
- Budynki wykorzystywane leczniczo: Co w przypadku kiedy w jednej części jest siłownia komercyjna, a druga część przeznaczona jest na działalność rehabilitanta, jak opodatkować?
Prowadzący
Paweł Kucofan - pracownik RIO w Białymstoku (od początku istnienia Izb, tj. od 1993 roku), prawnik, aktualnie na stanowisku Zastępcy Naczelnika Wydziału Kontroli Gospodarki Finansowej. Znajomość realiów prawnych, organizacyjnych i wykonawczych z zakresu gospodarki finansowej jednostek sektora finansów publicznych, a szczególnie dochodów, w tym podatkowych, kontroli wewnętrznej i audytu, rachunkowości, środków trwałych, itd. W ramach obowiązków służbowych nadzorujący kontrole gospodarki finansowej jednostek samorządu terytorialnego, w tym także dochodów z tytułu opłaty za gospodarowanie odpadami. Duże doświadczenie w zakresie prowadzenia szkoleń (doświadczenie trenerskie od 1996 roku).
Prawa autorskie do niniejszego programu przysługują Private Corporate Consulting Sp. z o.o. Udostępnianie, kopiowanie i przerabianie niniejszego programu bez pisemnej zgody Private Corporate Consulting Sp. z o.o., zagrożone jest odpowiedzialnością karną oraz cywilną.