Wideoszkolenie: Podatek od nieruchomości

W programie m.in., wybrane zagadnienia:

• Art.7 zwolnienia PKP – jakie powinny być deklaracje?
• Zmiany w naliczaniu podatków od 2022 roku - omówienie.
• Uchwały odnośnie uchwały targowej - jak je zrobić?
• Budowle: garaże blaszaki, trwałe powiązania - jak naliczać podatki?
• Paczkomaty czy to jest budowla? Jak je opodatkować? Czy podlegają one opodatkowaniu?
• Nieruchomość po zmarłych, jak znaleźć spadkobiercę takiej nieruchomości, co wtedy z podatkiem?
• Postępowanie przy nadpłacie.

Wzory pism, jakie otrzymają uczestnicy:

Szczegółowy program szkolenia:

1.Zmiany w podatku od nieruchomości:

• Zwolnienia kolejowe - art 7 ustawy o podatkach. Co się zmienia?
• Zwolnienia PKP, art.7. Czy prawidłowo są wykazywane?
• Art.7 zwolnienia PKP – jakie powinny być deklaracje?
• Zmiany w naliczaniu podatków od 2022 roku - omówienie.
• Wymiar: omówienie ustawy
• Grunty objęte rewitalizacją - utworzenie planu zagospodarowania przestrzennego, art 5 ustawy o podatkach - okres 4 letni - od stworzenia planu, czy od wyznaczenia obszaru rewitalizacji?
• Ostatnie wyroki i orzeczenia Trybunału.
• Interpretacja zmiany w opodatkowaniu przedsiębiorców. Budynki związane z działalnością. Jakie są wyjątki? Kiedy podatek nalicza się inaczej? Jak naliczać taki podatek?
• Uchwały odnośnie uchwały targowej - jak je zrobić?
• Grunty objęte rewitalizacją - utworzenie planu zagospodarowania przestrzennego, art 5 ustawy o podatkach - okres 4 letni - od stworzenia planu, czy od wyznaczenia obszaru rewitalizacji?

2. Budynki, a budowle – rozróżnienie:

• Budowle: garaże blaszaki, trwałe powiązania - jak naliczać podatki?
• Lokale mieszkalne pod wynajem, domki letniskowe, czy to jest budowla?
• Paczkomaty czy to jest budowla? Jak je opodatkować? Czy podlegają one opodatkowaniu?
• Stacje gazowe PGE – jak zakwalifikować?
• Hale namiotowe - jak zakwalifikować?
• Hale kontenerowe - jak zakwalifikować?
• Fotowoltaika, farma fotowoltaiczne – czy jest to odbierane jako budowla?
• Opodatkowanie namiotów – czy jest to budowla?
• Budynki i budowle - sytuacje problemowe - omówienie.
• Zwroty nadpłat związane ze zmianą opodatkowania z budowli na budynki.
• Uznanie wartości budowli.
• Odpisy amortyzacyjne od wartości budowli.

3.Nieruchomości po zmarłych:

• Jak opodatkować nieruchomości po zmarłych?
• Nieruchomość po zmarłych, jak znaleźć spadkobiercę takiej nieruchomości, co wtedy z podatkiem?

4. Podatek od nieruchomości, a przedsiębiorcy:

• Jakie ulgi przysługują przedsiębiorcom?

5.Stwierdzenia nadpłaty

• Postępowanie przy nadpłacie.
• Procedura dowodowa: czy korekta dotyczy budowli; co robić, skąd wziąć rzeczoznawcę, który zrobi operat?
• Wnioski o stwierdzenie nadpłaty.
• Wszystkie czynności z procedury po kolei wytłumaczyć: oględziny, przesłuchania świadków.
• Jak radzić sobie z profesjonalną firmą zatrudniającą radców prawnych, fachowców przy procedurze.
• Zwrot nadpłaty w związku z wyrokiem trybunału.
• Rozróżnienie dwóch trybów: zwrot nadpłaty, a stwierdzenie nadpłaty.
• Zruszanie decyzji podatkowych,

6. Różne kwestie dotyczące podatku od nieruchomości:

• Opodatkowanie lokali mieszkalnych na wynajem krótkoterminowy u osób fizycznych, gdzie zaczyna się najem, który powinien być opodatkowany jako działalność gospodarcza, od tego, który powinien być opodatkowany na zwykłe cele mieszkaniowe, stawka mieszkalną?
• Wysłanie elektroniczne decyzji - jak to zrobić? Przepisy ordynacji, epuap, generowanie wniosków. Jak to powinno wyglądać przy wnioskach dotyczących podatku od nieruchomości?
• Opodatkowanie nieruchomości związanych z gruntem - trwale, nietrwałe.
• Grunty leśne - budynek na gruncie leśnym - jak opodatkować?
• Opodatkowanie powierzchni użytkowej, niejasności (np. piwnica, strych)
• Udział w drodze - jaki podatek?
• Grunty i budynki, które są własności i gminy i są oddawane pod wynajem różnym podmiotom.
• Budynki wykorzystywane leczniczo: Co w przypadku kiedy w jednej części jest siłownia komercyjna, a druga część przeznaczona jest na działalność rehabilitanta, jak opodatkować?